Риск для продавца в сделке с ипотекой по долевой собственности - насколько безопасна такая схема?
Вопрос №10644923
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.05.2016, 19:21
опубликован 25.05.2016, 19:21
Заемщик берет ипотеку в сбербанке на покупку 1/2 долевой собственности, банк не выдает ей деньги чтобы выкупить долю у меня (продавца), А такие условия что регистрируется сделка после перехода прав заемщику, после этого банк выдает деньги, а я продавец получается рискую?, мне не очень нравится такие условия что можете подсказать на сколько такая схема безопасна?
Просто я как продавец передаю право собственности покупателю на мою долю, а банк только после перехода прав выдает деньги, это взаимоотношения банка и заемщика, почему банк делает такие условия при которых я (продавец) вовлечен в сделку.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Банк защищает свои интересы и интересы продавца ему неважны. Вы либо соглашаетесь на сделку, либо нет.
25.05.2016, 19:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 851
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8
12 157
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 669
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры по ипотеке через Сбербанк?
Требования к Заемщику в кредитном договоре - безналичные расчеты и выплата заработной платы через банк
Оформление собственности только на основного заемщика при ипотеке - правомерно ли это?
Проблемы с контактным лицом у заемщика - банк требует передать информацию, но заемщик не отвечает на звонки
Квартира в ипотеке по 1/2 доле. Заемщики не в браке. Как главный заемщик может отказаться от своей доли в пользу заемщика.
Поручитель оставлен ответственным за долг по кредиту после перекупа страховой компанией - как узнать долг заемщика?
Ответственность поручителя при неуплате кредита заемщиком - как суд может решить вопрос о присуждении долга
Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?
Имеет ли банк право взымать деньги с поручителя после того, как заемщик подал на банкротство и банк не встал в очередь за долгом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут