Риск для продавца в сделке с ипотекой по долевой собственности - насколько безопасна такая схема?
Вопрос №10644923
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.05.2016, 19:21
опубликован 25.05.2016, 19:21
Заемщик берет ипотеку в сбербанке на покупку 1/2 долевой собственности, банк не выдает ей деньги чтобы выкупить долю у меня (продавца), А такие условия что регистрируется сделка после перехода прав заемщику, после этого банк выдает деньги, а я продавец получается рискую?, мне не очень нравится такие условия что можете подсказать на сколько такая схема безопасна?
Просто я как продавец передаю право собственности покупателю на мою долю, а банк только после перехода прав выдает деньги, это взаимоотношения банка и заемщика, почему банк делает такие условия при которых я (продавец) вовлечен в сделку.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Банк защищает свои интересы и интересы продавца ему неважны. Вы либо соглашаетесь на сделку, либо нет.
25.05.2016, 19:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры по ипотеке через Сбербанк?
Требования к Заемщику в кредитном договоре - безналичные расчеты и выплата заработной платы через банк
Оформление собственности только на основного заемщика при ипотеке - правомерно ли это?
Проблемы с контактным лицом у заемщика - банк требует передать информацию, но заемщик не отвечает на звонки
Квартира в ипотеке по 1/2 доле. Заемщики не в браке. Как главный заемщик может отказаться от своей доли в пользу заемщика.
Поручитель оставлен ответственным за долг по кредиту после перекупа страховой компанией - как узнать долг заемщика?
Ответственность поручителя при неуплате кредита заемщиком - как суд может решить вопрос о присуждении долга
Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?
Имеет ли банк право взымать деньги с поручителя после того, как заемщик подал на банкротство и банк не встал в очередь за долгом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут