Риск для продавца в сделке с ипотекой по долевой собственности - насколько безопасна такая схема?
Вопрос №10644923
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.05.2016, 19:21
опубликован 25.05.2016, 19:21
Заемщик берет ипотеку в сбербанке на покупку 1/2 долевой собственности, банк не выдает ей деньги чтобы выкупить долю у меня (продавца), А такие условия что регистрируется сделка после перехода прав заемщику, после этого банк выдает деньги, а я продавец получается рискую?, мне не очень нравится такие условия что можете подсказать на сколько такая схема безопасна?
Просто я как продавец передаю право собственности покупателю на мою долю, а банк только после перехода прав выдает деньги, это взаимоотношения банка и заемщика, почему банк делает такие условия при которых я (продавец) вовлечен в сделку.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Банк защищает свои интересы и интересы продавца ему неважны. Вы либо соглашаетесь на сделку, либо нет.
25.05.2016, 19:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 008
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
132
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 931
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при продаже квартиры по ипотеке через Сбербанк?
Требования к Заемщику в кредитном договоре - безналичные расчеты и выплата заработной платы через банк
Оформление собственности только на основного заемщика при ипотеке - правомерно ли это?
Проблемы с контактным лицом у заемщика - банк требует передать информацию, но заемщик не отвечает на звонки
Квартира в ипотеке по 1/2 доле. Заемщики не в браке. Как главный заемщик может отказаться от своей доли в пользу заемщика.
Поручитель оставлен ответственным за долг по кредиту после перекупа страховой компанией - как узнать долг заемщика?
Ответственность поручителя при неуплате кредита заемщиком - как суд может решить вопрос о присуждении долга
Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?
Имеет ли банк право взымать деньги с поручителя после того, как заемщик подал на банкротство и банк не встал в очередь за долгом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут