Рассмотрим ситуацию, когда при покупке дома деньги отдается частями - что произойдет с выплатой, если возникнут проблемы с недвижимостью?

Вопрос №10645139 из г. Кострома
опубликован 25.05.2016, 19:21

Совершаем покупку дома. Деньги отдаем частями, половину при совершении сделки, а вторую половину, когда хозяева освободят дом (через 3 месяца). А если за эти три месяца с домом что то произойдет (пожар например), что будет с нашими деньгами?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Селиваненко Владлена Олеговна

Адвокат Казань, стаж 23 годa

4.5 3121 отзыв

Здравствуйте! Обговорите в договоре, кто несет риск случайной гибели или порчи дома и что в этом случае будет с деньгами.

25.05.2016, 19:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 459. Переход риска случайной гибели товара

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Согласно статьи 459 Гражданского кодекс если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.

2. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота.

Условие договора о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента сдачи товара первому перевозчику, по требованию покупателя может быть признано судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю.

25.05.2016, 19:23

Спросить юриста