Возможность составления договора с клиентом на продажу одной комнаты в неприватизированной 3-ех комнатной квартире в Москве

Вопрос №10647032 из г. Москва
опубликован 26.05.2016, 00:20

Имею 3-ех комнатную квартиру в Москве. Квартира не приватизирована. Хочу продать одну комнату, есть клиент. Хочу что бы он дал задаток, на личные нужды. Можно ли с ним составить договор у натариуса " что после приватизации, я продаю ему одну комнату за такую цену, и что получил задаток" . Только не отвечайте " квартира не ваша, и вы не можете её продать, она пренадлежит муниципалитету!" Это я понимаю. Интересно именно составляются ли такие договоры. Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Предварительный договор можно и без нотариуса составить. Но! Вы не сможете продать конкретную комнату, а сможете продать только долю в квартире. Да и надо ли Вам это? Не проще приватизировать квартиру, продать её и купить себе другое жильё, но отдельное с той же доплатой на "карманные расходы". За-то у Вас будет все таки отдельное жильё, а не коммуналка.

Подумайте над таким вариантом.

26.05.2016, 01:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

8 800 505-91-11

Можно составить такой договор. Важно правильно его составить. Лучше обратитесь за составлением к юристу.

26.05.2016, 00:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Можно подписать предварительный договор купли-продажи, но все же объект должен быть в собственности продавца. Попробуйте у нотариуса оформить обязательство продать долю в праве собственности на квартиру после приватизации (не комнату, т.к. квартира и комната - два самостоятельных объекта, после приватизации будете владеть квартирой, а не тремя комнатами).

26.05.2016, 00:45

Спросить юриста