Возможна ли продажа комнаты в неприватизированной квартире с предоставлением задатка на приватизацию?

Вопрос №10943642 из г. Москва
опубликован 03.07.2016, 15:39

Хотим продать комнату в 3-ех комнатной неприватизированной квартире. О том что квартира не наша, а государственная это я знаю, и то что продать то чего у меня нет я не могу. Но суть вопроса вот в чем: денег на приватизацию и погашенее долгов у нас нет, но есть клиент который хочет купить комнату. Можем ли мы составить договор у натариуса что покупатель предоставил нам задаток на приватизацию, и то после приватизации мы продадим ему комнату за "такую-то" сумму? Заранее благодарю за ответ. Если можно оставьте контакт что бы я связался с вами.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотт Анастасия Игоревна

Адвокат Иркутск

4.0 3314 отзывов

Конечно можете составить такой договор, если покупатель согласен

03.07.2016, 15:42

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36122 отзывa

Нет, так сделать невозможно. 1. по преддоговору деньги на приватизацию не предоставляются 2. в преддоговоре должен быть описан объект на основании правоустанавливающих документов, которых у вас нет 3. непонятно, речь о коммунальной квартире или же нет если квартира не относится к коммунальным. то продать можно не комнату, а долю.

03.07.2016, 16:37

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

А Вы не думаете, что в таком случае Вас сильно в цене понизят?

Допустим, оплату услуг нотариуса на уведомление других собственников (если конечно там не все комнату муниципальные - тогда вообще проблем нет)можно без проблем возложить на покупателя. Приватизировать комнату можно и с долгами. Остается либо ускоренная приватизация,в принципе за не очень большие деньги, либо в общем порядке, но тогда ждать Вы можете и до полугода.

03.07.2016, 16:48

Спросить юриста