Как защитить себя от незаконного выселения при аренде помещения в торговом центре?
Вопрос №10648671
из г. Москва
опубликован 26.05.2016, 09:28
опубликован 26.05.2016, 09:28
Моя жена - индивидуальный предприниматель. По профессии парикмахер-универсал. Много лет арендует помещение в одном из торговых центров. Договор аренды перезаключается каждые 11 месяцев. Место раскрученное, народ идет. По соседству с ней находится помещение маникюрного кабинета, «дышащего на ладан». Его хозяйка «положила глаз» на ее помещение и, пользуясь знакомством с хозяевами помещений, пытается выжить ее. Вчера пришло уведомление о том, что ее просят освободить помещение по окончании срока действия договора. Есть ли у нас варианты как-то повлиять на ситуацию? С уважением, Алексей!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вы должны понимать, что чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить договор, но в целом арендодатель имеет право на расторжение договора в установленным договором порядке.
26.05.2016, 10:55
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Да, есть - на основании норм ГК РФ у арендатора преимущество по продлению договора (перезаключению) по сравнению с другими претендентами.
Об это и сообщите арендодателю, а также о намерении обращаться в суд.
26.05.2016, 09:32
Здравствуйте. Да, возможность имеется. Вам необходимо обжаловать данное уведомление и обязать заключить договор аренды.
26.05.2016, 09:34
Могут конечно не перезаключить договор на новый срок.
26.05.2016, 09:34
В общем случае есть преимущественное право перезаключения договора на новый срок, можно обратиться с претензией, затем в суд.
26.05.2016, 09:42
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 019
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
343
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 070
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с арендатором - Как расторгнуть договор и освободить помещение в ускоренном варианте?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Противоречие в договоре аренды - интерпретация освобождения помещения.
Возможность ООО осуществлять деятельность по договору аренды с последующим выкупом при наличии судебных разбирательств
12.2010 года, мы получили уведомление о том, что нас просят освободить занимаемое мной помещение до 01.01.2011 года.
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
ГСК планирует расторгнуть договор аренды с ИП, несоблюдающим условия и неоплачивающим арендную плату
Окончание договора аренды через аукцион - Законно ли просят освободить помещение без уведомления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут