Как защитить себя от незаконного выселения при аренде помещения в торговом центре?
Вопрос №10648671
из г. Москва
опубликован 26.05.2016, 09:28
опубликован 26.05.2016, 09:28
Моя жена - индивидуальный предприниматель. По профессии парикмахер-универсал. Много лет арендует помещение в одном из торговых центров. Договор аренды перезаключается каждые 11 месяцев. Место раскрученное, народ идет. По соседству с ней находится помещение маникюрного кабинета, «дышащего на ладан». Его хозяйка «положила глаз» на ее помещение и, пользуясь знакомством с хозяевами помещений, пытается выжить ее. Вчера пришло уведомление о том, что ее просят освободить помещение по окончании срока действия договора. Есть ли у нас варианты как-то повлиять на ситуацию? С уважением, Алексей!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вы должны понимать, что чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить договор, но в целом арендодатель имеет право на расторжение договора в установленным договором порядке.
26.05.2016, 10:55
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Да, есть - на основании норм ГК РФ у арендатора преимущество по продлению договора (перезаключению) по сравнению с другими претендентами.
Об это и сообщите арендодателю, а также о намерении обращаться в суд.
26.05.2016, 09:32
Здравствуйте. Да, возможность имеется. Вам необходимо обжаловать данное уведомление и обязать заключить договор аренды.
26.05.2016, 09:34
Могут конечно не перезаключить договор на новый срок.
26.05.2016, 09:34
В общем случае есть преимущественное право перезаключения договора на новый срок, можно обратиться с претензией, затем в суд.
26.05.2016, 09:42
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с арендатором - Как расторгнуть договор и освободить помещение в ускоренном варианте?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Противоречие в договоре аренды - интерпретация освобождения помещения.
Возможность ООО осуществлять деятельность по договору аренды с последующим выкупом при наличии судебных разбирательств
12.2010 года, мы получили уведомление о том, что нас просят освободить занимаемое мной помещение до 01.01.2011 года.
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
ГСК планирует расторгнуть договор аренды с ИП, несоблюдающим условия и неоплачивающим арендную плату
Окончание договора аренды через аукцион - Законно ли просят освободить помещение без уведомления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут