Как защитить себя от незаконного выселения при аренде помещения в торговом центре?
Вопрос №10648671
из г. Москва
опубликован 26.05.2016, 09:28
опубликован 26.05.2016, 09:28
Моя жена - индивидуальный предприниматель. По профессии парикмахер-универсал. Много лет арендует помещение в одном из торговых центров. Договор аренды перезаключается каждые 11 месяцев. Место раскрученное, народ идет. По соседству с ней находится помещение маникюрного кабинета, «дышащего на ладан». Его хозяйка «положила глаз» на ее помещение и, пользуясь знакомством с хозяевами помещений, пытается выжить ее. Вчера пришло уведомление о том, что ее просят освободить помещение по окончании срока действия договора. Есть ли у нас варианты как-то повлиять на ситуацию? С уважением, Алексей!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вы должны понимать, что чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить договор, но в целом арендодатель имеет право на расторжение договора в установленным договором порядке.
26.05.2016, 10:55
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Да, есть - на основании норм ГК РФ у арендатора преимущество по продлению договора (перезаключению) по сравнению с другими претендентами.
Об это и сообщите арендодателю, а также о намерении обращаться в суд.
26.05.2016, 09:32
Здравствуйте. Да, возможность имеется. Вам необходимо обжаловать данное уведомление и обязать заключить договор аренды.
26.05.2016, 09:34
Могут конечно не перезаключить договор на новый срок.
26.05.2016, 09:34
В общем случае есть преимущественное право перезаключения договора на новый срок, можно обратиться с претензией, затем в суд.
26.05.2016, 09:42
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 152
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с арендатором - Как расторгнуть договор и освободить помещение в ускоренном варианте?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Противоречие в договоре аренды - интерпретация освобождения помещения.
Возможность ООО осуществлять деятельность по договору аренды с последующим выкупом при наличии судебных разбирательств
12.2010 года, мы получили уведомление о том, что нас просят освободить занимаемое мной помещение до 01.01.2011 года.
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
ГСК планирует расторгнуть договор аренды с ИП, несоблюдающим условия и неоплачивающим арендную плату
Окончание договора аренды через аукцион - Законно ли просят освободить помещение без уведомления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут