Какие доказательства нужны для замены испорченных полов из ламината при протекании потолка и обращении в суд к управляющей компании?

В данном случае необходимо пригласить представителей Управляющей компании (ЖСК, ТСЖ) для составления Акта залива квартиры. В этом документе обязательно были указаны следующие важные данные:

1) причина повреждения жилья (например, прорыв трубы у соседей сверху);

2) объем причиненного ущерба. Необходимо, чтобы максимально подробно были описаны все повреждения (потолок ,стены, пол, площадь повреждений и т.д.) Все это может быть оформлено на отдельном листе бумаги под названием "Дефектная опись";

3) вывод о действиях (бездействии), которые привели к повреждению жилого помещения, а также лице (организации), совершившем эти действия.

Составители акта обязаны указать в нем предполагаемого виновника затопления. Именно этому лицу (организации) нужно будет адресовать свои претензии и требования возместить ущерб.

После составления акта, необходимо провести экспертизу, чтобы установить стоимость восстановительного ремонта. При проведении экспертизы необходимо пригласить виновное лицо, представителей УК (ЖСК, ТСЖ).

После того, как экспертное заключение будет готово, направляете претензию с требованиями о возмещении ущерба с конкретной суммой.

Если в течение 10 дней ответа на претензию нет (проследите, чтобы в УК, если вы подаете претензию к ЮЛ, зарегистрировали эту претензию, иначе вы не сможете доказать, что они ее получали, либо направьте заказным письмом), можете подавать иск в суд, соответственно приложив Акт, экспертное заключение, претензию, Чек на оплату экспертизы (чтобы вы могли вернуть затраченные денежные средства).