Наследство жилого дома и спор о разделе земельного участка - права и обязанности новых хозяев
опубликован 26.05.2016, 15:21
Мне в наследство от родителей достался жилой дом (дом на двоих хозяев с разными входами и с капитальной стеной по середине)1/2 доли и земельный участок на котором построен этот дом и хозпостройки-1/2 от 5,86 соток. Я проживаю в этом доме с рождения. После смерти хозяйки другой половины дома, наследники ее продали все так же долями. Дом мы с соседями разделили, но у меня часть дома больше, а как поступить с землей, между нашими половинами всегда был забор и претензий со старой хозяйкой на протяжении 50 лет по его расположению не было, хотя мой участок ненамного больше. Теперь новые хозяева хотят разделить участок в равных долях. Имеют ли они на это право, ведь при покупке их доля не была выделена?
Доля в земельном участке признается равной долям в недвижимом имуществе, т.е. в жилом доме, если не установлено иное свидетельством о праве. Вы имели возможность все это время принять меры к выделу 1/2 доли из общей долевой собственности и решить вопрос тем самым с большей частью доли. В настоящее время возможен конфликт интересов и это уже вряд ли получится. Можете попытаться признавать в судебном порядке права на разницу свыше 1/2 доли, но теперь это очень маловероятно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Обращайтесь в суд с иском о признании сложившимся порядок пользования земельным участком. Всего наилучшего.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 453 Поиск Регистрация
Как оформить дом и земельный участок в собственность после смерти отца и урегулировать вопросы с соседями?
Спор о владении земельным участком при пристройке к жилому дому в г. Брянске
Право наследства в деревне - борьба за долю и спор об увеличенном доме
Как правильно оформить вторую половину дома после покупки - советы и рекомендации
Правовые сложности при покупке доли дома и участка у наследников
Проблемы с приватизацией земельного участка - как решить сложную ситуацию с правоустанавливающими документами
Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка
Получается, что у троих будет по 6 соток плюс 1/5 часть дома (примерно 40 метров), т.е 6,4 сотки, а у остальных по 5, 4 сотки?
