Может ли он продать не всю землю а только 1/3 которая его семье причиталась по наследству?

Вопрос №854771 из г. Ярославль
опубликован 16.09.2009, 16:22

Question

У дедушки был дом с земельным участком. После его смерти троим детям по наследству достались равные доли этого дома. Но так как дом фактически был разделен на 3 части, то каждая часть была разного размера и каждому родственнику была выделена часть дома и земельный участок соотвествующего размера пропорционально доле дома. Данные отношения были закреплены соглашением о совместном владении между родственниками. В настоящий момент братья-сестры умерли и во владение этими частями вступили их дети. Один из детей решил продать свою часть дома с выделенной частью земли. Его часть дома самая большая и соотвественно земельный участок тоже самый большой. У меня вопрос:
 действует ли при продаже соглашение о совместном владении или при продаже нужно руководствоваться долями доставшимися по наследству?
 Может ли он продать не всю землю а только 1/3 которая его семье причиталась по наследству?
 Должен ли он компенсировать оставшимся наследникам разницу получившуюся при продаже большей части дома от положенной по наследству?
 Можем ли мы оспортить продажу большей части дома?

Яковлев Евгений Алексеевич · Accepted Answer

1. действует соглашение - если возникновение прав по нему было зарегистрировано
2. Только 1/3 и может
3. должен если вы предъявите претензии и на то будет решение суда
4. можете

Может ли он продать не всю землю а только 1/3 которая его семье причиталась по наследству?

Похожие вопросы

Совет по разделу наследства и приватизации дома и земли

Причем огород и сад были поделены на 4 РАВНЫЕ ЧАСТИ по договоренности.

«Как разрешить проблему с продажей доли дома без оформленной земли под ним?»

Процесс наследования доли дома и приватизация земельного участка - вопросы и советы

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

Разделение дома и земельного участка по суду - возможность продажи отдельных частей земли

Как сохранить свою часть земельного участка после того, как сосед подал заявление на признание его собственностью?

Какие доли следует учитывать при оформлении земли в собственность - старые или новые?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59