Можно ли получить неустойку от застройщика в случае просрочки ввода жилого дома в эксплуатацию и решить вопрос взаимозачетом?
Вопрос №10656938
из г. Самара
опубликован 27.05.2016, 07:13
опубликован 27.05.2016, 07:13
В моем ДДУ есть п.1.3.3: проектный срок ввода жилого дома в эксплуатацию - 4 квартал 2015 г. В части обязанностей сторон есть п.3.1.7: Застройщик обязан передать Объекты по Акту приема-передачи в течение 12 мес. с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. Ввод в эксплуатацию оформлен 05.02.16. А в части ответственности сторон прописан п.5.2: В случае нарушения срока, предусмотренного п.1.3.3 Застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере 1/300 ставки реф-я...за каждый день просрочки. Возможно ли получить в моем случае сумму неустойки от застройщика через суд. И можно ли решить вопрос взаимозачетом, т.к. в акте приемки указано увеличение площади, за которую я обязана по ДДУ доплатить. Акт приемки еще не подписывала.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Согласно законодательству застройщик несет ответственность за нарушение сроков. Так что Вы вправе подать в суд заявление на взыскание. Вопрос взаимозачет, будет решаться или в процессе или после суда с должником.
27.05.2016, 08:37
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Добрый день! да, вы можете получить неустойку согласно ФЗ РФ №214-ФЗ
27.05.2016, 07:27
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос по договору участия в долевом строительстве
Условия передачи квартиры по ДДУ у застройщика - сроки и ответственность
Какой момент должен считаться началом срока для расчета неустойки по несвоевременному вводу в эксплуатацию жилого
Вопросы оформления акта приема-передачи и устранения недоделок при вводе дома в эксплуатацию
С какой даты начислять неустойку за просрочку передачи квартиры в собственность - 28 февраля 2013 года или 31 мая 2013 года?
Нарушены сроки ввода и передачи жилья по договору участия в долевом строительстве - когда начисляется неустойка?
Определение просрочки по передаче объекта ДУ при невыполнении срока в договоре
Нарушение сроков долевого строительства - возможность компенсации и путь через суд
Каким числом можно требовать неустойку в данном случае?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут