Право на написание письма-претензии за неустойку застройщику - возможно ли?

Question

Имеем ли мы право сейчас писать письмо-претензию застройщику с просьбой о выплате неустойки, если в договоре указано Застройщик планирует получить разрешение на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию не позднее 30 июня 2013 года. Застройщик обязуется передать Новому дольщику Объект долевого строительства по акту приема-передачи не позднее 30 декабря 2013 года, после получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию. Также есть пунк установленный договором об ответственности сторон В случае случае нарушения предусмотренного Договором срока передачи Дольщику Объекта долевого строительства Застройщик уплачивает Дольщику неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены Договора за каждый день просрочки. Или мы обязаны ждать когда дом будет достроен и только тогда сможем что-то предъявить? Спасибо.

Евграфов Алексей Андреевич · Accepted Answer

Можете сейчас, но не сильно бы на Вашем месте рассчитывал на значительную компенсацию. Даже при задержке в 1,5 года суды уменьшают неустойку до 100 т.р. в среднем.

Еременко Вадим Сергеевич · Answer

Добрый день! Рекомендовал бы вам дождаться сдачи дома в эксплуатацию, а потом уже предъявлять требования по неустойке, т.к. в противном случае вам все время прийдется пересчитывать ее размер, а так выбудете точно сдать количество дней просрочки исполнения обязательства!Удачи!

17.01.2014, 14:30

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Право на написание письма-претензии за неустойку застройщику - возможно ли?

Похожие вопросы

С какого периода застройщик обязан начать платить пеню за не сдачу объекта в срок?

В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи.

Обязательства уплаты неустойки в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства

Срок передачи квартиры в собственность - условия и даты в контексте договора

Вопрос о рассчете двойного размера неустойки при нарушении срока передачи объекта долевого строительства

Расчет пени за просрочку по дню исполнения обязательства - пример и объяснение по ФЗ-214

Никакого информационного письма о задержке сдачи нам предоставлено не было.

Задержка сдачи многоквартирного дома по договору о долевом участии - возможность требования неустойки по закону N 214-ФЗ

Задержка в передаче квартиры в долевом строительстве - претензия и дальнейшие действия\n3.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59