Требуется ли согласие супруги при регистрации договора залога земельного участка на безвозмездной основе в России?

Вопрос №10657166 из г. Уфа
опубликован 27.05.2016, 07:58

Ответьте пожалуйста на такой вопрос. На безвозмездной основе был получен земельный участок на мое имя, я заключил договор займа с передачей в залог организации земельного участка, при регистрации договора залога, регистрирующий орган требует согласие супруги ссылаясь на ст. 35 СК РФ, что совместно нажитое имущество требует согласие супруги, я же ссылаюсь на ст. 36 СК РФ, что при сделках на безвозмездной основе, это согласие не требуется. Кто в этой ситуации прав? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104862 отзыва

В данном случае согласие второго супруга требуется в любом случае, т.к. залог предполагает возможность отчуждения залогового имущества.

27.05.2016, 08:08

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзыва

Здравствуйте! Вы правы, безусловно

27.05.2016, 08:05

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзыва

Здравствуйте!

Правы - ВЫ

УДАЧИ ВАМ

27.05.2016, 08:06

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Согласие нужно.

Так как сделка требует регистрации.

Статья 35п3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

На каком основании вы получили зем. участок? То что он записан на ваше имя еще ничего не значит!

27.05.2016, 08:09

Я все понял, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста