Наследственный шантаж - бабушка угрожает отнять купленную квартиру у внучки

Вопрос №10664125 из г. Новокузнецк
опубликован 28.05.2016, 05:43
Вопрос таков. Бабушка купила мне квартиру 1-ую. Свидетельство права, договор-купля, продажа и расписка что я внесла определенную сумму оформлены все на меня. Все документы по квартире оформлены на меня. После покупки, бабушка шантажирует и контролирует мою жизнь. Шантажирует что отберет квартиру и выиграет суд, если я не сделаю так как она говорит. Я не просила покупать квартиру мне.. Но оформила ее на меня. В этой квартире живу я с 5-летней дочкой. Может ли она забрать квартиру через суд..
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Ольга!1Если ваша бабушка является психически адекватной ,если она не наблюдается у психиатра,и не стоит на учете в ПНД,то нет никаких шансов забрать у вас эту квартиру.Бабушка может предъявить иск в суд стст131 и 132 ГПК РФ на признание договора купли-продажи недействительным только по одному основанию-она на момент заключения договора была психически неадекватна,а поэтому не отдавала себе отчет в сути сделки и правовых последствиях совершения сделки.Иных оснований в такой ситуации не существует чтобы оспорить сделку.Поэтому вам нужно спокойней относиться к этой ситуации и думаю,что надо более жесткоотвечать на шантаж бабушки.

Дополнительной гарантией что сделка не может быть расторгнута является ее регистрация в Росреестре ст8.1 ГК РФ

28.05.2016, 06:00
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Нет, она не отберёт квартиру, если право на квартиру зарегистрировано в Росреестре.

Ст. 8.1 ГК РФ указывает:

"В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения."

Если квартира зарегистрирована на Вас, и документы на Вас ("Все документы по квартире оформлены на меня"), она Ваша согласно доказательствам ("Свидетельство права, договор-купля,продажа и расписка что я внесла определенную сумму оформлены все на меня").

28.05.2016, 05:49

По описанию в вопросе не сможет,так как сделки расторгаются в судебном порядке,а оснований для расторжения договора купли-продажи не усматривается.

Статья 549. Договор продажи недвижимости

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 549 ГК РФ

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

28.05.2016, 06:37
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Ольга!

Судя по всему Ваша бабушка отдавала себе отчёт в том, что она делает и каковы последствия, когда покупала Вам квартиру, поэтому оснований для признания сделки недействительной не усматривается.

(пар. 2, ст.ст. 166-181 Гражданского кодекса РФ)

Удачи Вам!

28.05.2016, 11:18

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 458 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 831 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 485 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 915 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 454 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских