Наследственный шантаж - бабушка угрожает отнять купленную квартиру у внучки
опубликован 28.05.2016, 05:43
Уважаемая Ольга!1Если ваша бабушка является психически адекватной ,если она не наблюдается у психиатра,и не стоит на учете в ПНД,то нет никаких шансов забрать у вас эту квартиру.Бабушка может предъявить иск в суд стст131 и 132 ГПК РФ на признание договора купли-продажи недействительным только по одному основанию-она на момент заключения договора была психически неадекватна,а поэтому не отдавала себе отчет в сути сделки и правовых последствиях совершения сделки.Иных оснований в такой ситуации не существует чтобы оспорить сделку.Поэтому вам нужно спокойней относиться к этой ситуации и думаю,что надо более жесткоотвечать на шантаж бабушки.
Дополнительной гарантией что сделка не может быть расторгнута является ее регистрация в Росреестре ст8.1 ГК РФ
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нет, она не отберёт квартиру, если право на квартиру зарегистрировано в Росреестре.
Ст. 8.1 ГК РФ указывает:
"В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения."
Если квартира зарегистрирована на Вас, и документы на Вас ("Все документы по квартире оформлены на меня"), она Ваша согласно доказательствам ("Свидетельство права, договор-купля,продажа и расписка что я внесла определенную сумму оформлены все на меня").
По описанию в вопросе не сможет,так как сделки расторгаются в судебном порядке,а оснований для расторжения договора купли-продажи не усматривается.
Статья 549. Договор продажи недвижимости
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 549 ГК РФ
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
Здравствуйте, Ольга!
Судя по всему Ваша бабушка отдавала себе отчёт в том, что она делает и каковы последствия, когда покупала Вам квартиру, поэтому оснований для признания сделки недействительной не усматривается.
(пар. 2, ст.ст.
Удачи Вам!
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 458 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие права имеет покупатель при отсутствии указания оставленной мебели в договоре купли-продажи квартиры и может
На данный момент такая ситуация, что бабушка препятствует нам что либо делать в квартире за наш счет.
Спор о праве на квартиру - возможность выделить долю через суд и право на выселение члена семьи
Судебный спор о расторжении договора купли-продажи квартиры - основания и возможные последствия
Может ли подруга потребовать оформления документов на квартиру на основании расписки без договора купли-продажи?
Мама наследовала половину квартиры, но непонятно, как это произошло - мои документы и являюсь собственником
Как правильно оформить передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы избежать возможных споров родственников после смерти?
Могу ли я обратиться в суд о признании договора приватизации и купли-продажи квартиры недействительными.
В договоре указана стоимость квартиры и что выдана мне расписка от нее.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут