Разъясните пожалуйста, действительно ли необходим такой документ?
Вопрос №1066929
из г. Москва
опубликован 14.07.2010, 18:00
опубликован 14.07.2010, 18:00
Я продала приватизированную мною единолично комнату в общежитии (договор купли-продажи). При оформлении права собственности на покупателя потребовали письменный, заверенный нотариально документ, о том, что соседи по общежитию на эту комнату не претендовали и не заинтересованы в её покупке. Разъясните пожалуйста, действительно ли необходим такой документ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Оксана! Раз Вы собственник доли в коммунальной квартире, находящейся в общей долевой собственности, то все сособственники квартиры имеют согласно ст.250 ГК РФ право преимущественной покупки продаваемых долей. Направьте им официально(заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения) уведомление о продаже и цене и месяц ждите ответа. При получении отказа от права преимущественной покупки или при неполучении ответа на уведомление в месячный срок можно продавать долю любому покупателю, предоставив документы по извещению сособственников. В противном случае в УФРС не зарегистрируют переход права собственности по договору купли-продажи.
14.07.2010, 18:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 068
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 092
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость повторной прописки для продажи комнаты в общежитии - правомерно ли требование?
Покупка комнаты в коридорном общежитии - подводные камни и советы при сделке
Спрашиваю у риэлтора - нужно ли мне получить отказ от соседей для покупки приватизированной комнаты в общежитии
Как правильно продать приватизированную комнату в общежитии с несовершеннолетними собственниками?
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Разрушительный затоп - Могут ли новые хозяева оспорить сделку купли-продажи комнаты в общежитии?
Продажа приватизированной комнаты в общежитии - возможность и необходимость оформления в собственность
Необходимость нотариального заверения договора при покупке комнаты по материнскому капиталу
Собственник комнаты в общежитии - Рассматривается вариант получения квартиры при сносе или оставление прописки в комнате
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут