Что я не поняла)-обязательно ли судиться в том городе, где квартира?

У меня такой вопрос. В браке была приобретена квартира однокомнатная, в кредит под строительство. Все оформлено на бывшего мужа, он собственник жилья, я просто как поручитель (не со заемщик, а один из трех поручителей). У нас есть общий ребенок, 3 года. Я по некоторым обстоятельствам уехала из города, где квартира (С-Пб), далеко. Мы находимся в разводе с ноября 2009 года. Он сдает квартиру, этим платит за кредит, и ещё некоторая сумма остается (не знаю, за сколько сдает). по мировой отдавать долю квартиры не хочет, сказал, через суд. Вопрос в следующем-как мне лучше поступить, находясь в другом городе, чтобы не остаться ни с чем с сыном? (знаю, что есть три года для подачи в суд на раздел долей, не знаю как правильно называется, но там тоже так заковыристо написано в кодексе когда эти три года начинаются.. что я не поняла)-обязательно ли судиться в том городе, где квартира? Может, можно на расстоянии? Там же ни один суд будет.. я так понимаю, будут делить и долги, если он подаст.. а это привлекут третьих лиц (банк)-если не сложно.. по шагам может кто объяснит? Просто как тактику какую правильно выбрать. С чего начать.. чтобы были меньшие потери при большем выигрыше.-Заранее спасибо.. если что не понятно, спрашивайте..