Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 22.08.2003, 10:12

Могут ли они по закону отказать, сославшись на этот раз на, например, постановление о сносе дома?

Вопрос №106749 из г. Москва
опубликован 22.08.2003, 10:12
Недавно я узнал о готовящемся сносе доме, где прожиаю с родителями и решил расторгнуть договор приватизации. В данный момент собираю все документы, необходимые для этой процедуры. В нашем районном депортаменте Управления Муниципального Жилья с нас потребовали множество справок, в том числе передать им подлинники договора передачи и свидетельства о собственности (могу ли я подать в суд не предъявляя подлинников, если эту процедуру они затянут?). Узнав, что у меня есть другая собственность, в расприватизации отказали, сославшись на то, что в "Законе г Москвы о передаче в собственность г Москвы приватизированных жилых помещений" (№60 от 06.11.2002) говорится о том что только граждане владеющие единственным жильем, имеют право расприватизации. Сейчас я, чтобы подходить под этот закон, продаю второе жилье родственникам. Тогда я смогу расприватизироваться? Могут ли они по закону отказать, сославшись на этот раз на, например, постановление о сносе дома? Или других поводов отказать у них нет? Обязаны ли они давать письменный отказ? Могу ли я отдать документы напрямую в центральный офис в обход нашего районного управления? Заранее благодарен, Александр.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Действующее законодательство РФ не содержит понятия "расприватизация".

Обычно же под этим термином понимают прекращение договора приватизации

жилого помещения. Поскольку никаких специальных норм о прекращении данного

договора жилищное законодательство не содержит, применяются общие положения

гражданского кодекса о договорах.

Договор приватизации может прекратиться либо в связи с его расторжением,

либо в связи с признанием сделки недействительной. В первом случае права на

повторную бесплатную приватизацию Вы не приобретете, а вот в случае

признания сделки по приватизации жилья недействительной, Вы будете иметь

право повторно бесплатно приватизировать жилое помещение, поскольку в

соответствии с пунктом 1 статьи 167 ГК РФ, недействительная сделка не

влечет никаких юридических последствий, в том числе и не влечет прекращения

права на бесплатную приватизацию.

Таким образом, если целью "расприватизации" для Вас является повторная

приватизация жилья, Вам необходимо признавать договор приватизации

недействительной сделкой.

Признание сделки недействительной возможно только по основаниям,

предусмотренным законом (пункт 1 статьи 166 ГК РФ), эти основания

перечислены в статьях 168-179 ГК РФ. Вам следует определить, присутствует

ли в Вашем деле одно из этих оснований, предъявив соответствующий иск. В

противном случае возможности "расприватизации" с сохранением права на

повторную приватизацию у Вас нет.

22.08.2003, 23:17
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 13 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 985 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 457 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 540 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 39 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 749 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 857 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 295 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 330 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 896 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 336 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 4 308 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8 7 417 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских