Использование данных ЕМИСС для определения объёма потребляемой многоквартирным домом воды - экспертиза и результаты.

Может использовать. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") этого не запрещает.

Расчет должен производится с учетом применяемых нормативов и никак иначе. Если Вы делайте экспертизу для суда учитывайте, что сторона по делу вправе оспорить экспертное заключение.

Постановлений № 306 и 354 и сложившейся практики правоотношений с участием граждан и УК, под «общедомовыми нуждами» могут пониматься:

- расходы воды, направленные на обслуживание коммунальной инфраструктуры, включая возможные технологические потери по нормативам, на уборку помещений и благоустройство дворов;

- расходы электричества, направленные на освещение подъездов и иных помещений в многоквартирном доме, а также на обеспечение работы лифтов, домофонов и иных типов электронного оборудования.

Если, например, в доме 10 квартир: 5 с площадью 40 кв. м и 5 с площадью 70 кв. м, то, условно говоря, 22 кубометра перерасхода горячей воды — по общедомовому счетчику — будут распределяться между ними по следующему алгоритму.

Во-первых, подсчитывается общая площадь квартир. В нашем случае это сумма результатов произведения 5 на 40 и 5 на 70, то есть 550 кв. м.

Во-вторых, вычисляется величина перерасхода воды на 1 кв. м площади. Делим 22 на 550, получается 0,04.

Далее получившаяся цифра умножается на площадь квартиры и вычисляется величина «общедомовых» кубометров. Например, для апартаментов в 40 «квадратов» соответствующий показатель составит 1,6. Его мы умножаем на тариф, установленный для горячей воды. Если это 200 рублей за кубометр, то владелец квартиры заплатит за ОДН 320 руб.

Формула:

перерасход воды: общая площадь квартир = _____________ (Х)

площадь квартиры х (Х) = ______________ (П)

22 куб. : 1200 кв.м. = 0,01

46 кв.м. х 0,01 = 0,46

Тариф на горячую воду – 200 руб.\куб.

0,46 х 200 руб.\куб. = 92 руб.

ИТОГО. За ОДН по горячей воде – 92 руб.

Экпертиза будет руководствоваться законами и формулами, предусмотренными нормтативными актами.