Мне нужно оформлять завещание на единственную дочь или в случае моей смерти она автоматически является наследницей?

Question

Квартира (две комнаты) находится в праве собственности в трех равных долях (жена, муж, взрослая дочь). Документы подала на развод. Решили разделить имущество без суда. Муж хочет выписаться и отказаться от своей доли в мою пользу, оформив дарственную. Чтобы мне избежать выплаты процентов государству от сделки, ему нужно оформить мне дарственную до момента развода? Как только юридически (на момент дарения) я не буду считаться женой, то тогда мне нужно будет платить проценты государству? Лицо, получившее право распоряжаться имуществом, облагается налогом на доходы физических лиц (13%), если дарение оформляет не близкий родственник.
Дарение-это правильный выбор передачи имущества? Мне нужно оформлять завещание на единственную дочь или в случае моей смерти она автоматически является наследницей? В течение трех лет после развода, муж может обратиться в суд за повторным разделом имущества. Как себя обезопасить?

Ячин Александр Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Алла. Действительно, чтобы не платить налог необходимо подарить имущество до развода. Дарение в вашем случае выбор правильный. Если дочь единственная, то завещание не нужно (если при этом нет родителей и супруга). Но если вы хотите оставить квартиру дочери, то зачем муж будет дарить на вас? пусть сразу дарит дочери и тогда налог не будете платить независимо от брака. После развода он может требовать раздела, 3 года отсчитываются не с развода, а с момента нарушения его прав. Претендовать он сможет лишь на раздел совместной собственности...совместной собственностью будет только ваша 1/3 (если вы ее приобрети в браке на совместные деньги), таким образом он сможет претендовать в лучшем случае на 1/6 квартиры. на свою 1/3 он уже не сможет претендовать, т.к. передал ее Вам безвозмездно, на долю дочери и подавно.
С уважением, Александр

Мне нужно оформлять завещание на единственную дочь или в случае моей смерти она автоматически является наследницей?

Похожие вопросы

На продажу квартиры нужно будет согласие мужа, после того как муж подписал дарственную на дочь?

А если физ. лицо (мать) подарит квартиру другому физ. лицу (своему ребенку)?

Как оформить совместную собственность при ипотеке и избежать проблем в случае развода?

Оформить договор дарения можно у любого нотариуса, или только месту нахождения участка и сколько это будет стоить;

Процесс оформления дарственной на имущество в случае наличия свидетельства на право собственности у родственника

Можно ли оформить передачу доли таким образом, чтобы ей смог распоряжаться только сын, но не жена?

Как безопасно разделить квартиру между родственниками - наследование или дарственная?

Порядок передачи квартиры с совместной собственностью при разводе - оформление сделки и налоговые вопросы

Вопрос об оформлении квартиры при наличии свидетельств и завещания

Как восстановить мои права на долю в квартире после признания дарственной недействительной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59