Спорное решение суда - мотивировочная часть нарушает закон?

Имеет ли силу закона мотивировачное решение суда? Мне судом было в иске прописано отказать, а в мотивировочной части суд практически признает садоводство хозяевами башни. Хотя иск был совсем о другом, препятствии зем. участка, убрать водонапорную башню с моего участка! У садоводства нет на нее тех. документации и какой либо разрешительной документации. Теперь садоводство везде ссылается на мотивировочную (мнение судьи) что чуть они не приобрели право на нее, а не на решение суда! И пытается отобрать у меня зем. участок под башней и установить обремение, требуют свободный доступ к башне 3,5 шириной и 12 метров в длину это только проход и проезд, и + под самой башней 7 Х 7 вокруг заборчиком обнести. Не предостовляя никаких документов на нее, но ссылаясь теперь на мотивировочную часть судью. Документов у них естественно как то не спрашивают, даже наша улица как я предпологаю с письма 12 г. снята с кадастра, мой участок в собственности без обременений и ограничений каких либо. Отбирают практически пол двора за который я заплатила, за каждый метр, у меня двое несовершеннолетних детей их это не смущает совсем, я являюсь добросовестным покупателем. Как то наши местные власти документы правоустанавливающие с них не спрашивают, только отписки отовсюду получаю. Могут ли они ссылаются на мотивировочную часть везде как чуть ли не решение суда, иск был о другом заявлен?