Как поступить, если кадастровая стоимость двух соседних участков с одинаковой площадью различается в два раза и Росреестр направляет дело в суд без объяснений

Вопрос №10683344 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.05.2016, 20:35

Кадастровая стоимость двух соседних, одинаковых по площади участков, отличается в два раза. Росреестр без объяснений отсылает в суд. Что делать и чем это можно. Объяснить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте. Объяснить может только росреестр. Вы можете провести оценку участка и в суде установить кодастровую стоимость равной рыночной, но прежде обратитесь в комиссию при росреестре для установления кодастровой стоимости равной рыночной.

30.05.2016, 20:39

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! размер кадастровой стоимости нужно оспорить в судебном порядке на основании независимой оценки

30.05.2016, 20:37

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Владимир Давыдович! Из Вашего вопроса ее совсем понятно, зачем Вам нужно знать стоимость соседних участков? Но если очень нужно, то, к примеру кадастровая стоимость определяется от множества факторов, например, степень озеленения, предрасположенность, либо уже обеспеченность коммуникациями и еще многими-многими субъективными факторами.

Конечно, если оба участка пустые, то есть без строений, и ни чем во всех отношениях друг от друга не отличимые, то странно.

Если Вам интересно, напишите в личные сообщения. Я работаю с несколькими геодезическими организациями. Вероятно, смогут уточнить, как такое случилось.

Удачи!

30.05.2016, 21:17

Спросить юриста