Обнаружение трещин в стенах квартиры вызывает отказ по гарантии второму собственнику
Вопрос №10685445
из г. Екатеринбург
опубликован 31.05.2016, 06:46
опубликован 31.05.2016, 06:46
Обнаружил трещины в стенах квартиры. Оформил акт с управдомом, оформил заявление в компанию застройщика. Узнал, что мне откажут, т.к. я не первый собственник квартиры и что гарантия на дом всего 1 год.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По общему правилу, установленному ст. 724, ст. 755 ГК РФ требования заказчика, связанные с ненадлежащим качеством работы, могут быть предъявлены подрядчику, если они выявлены в течение следующих сроков:
1) в течение гарантийного срока за недостатки, составляющего два года (п.3 ст. 724 ГК РФ);
2) в пределах пяти лет со дня передачи результата работы в том случае, если на результат работы договором не установлен гарантийный срок (п.2 ст.724, ст.756 ГК РФ);
3) по истечении гарантийного срока (двух лет), но в пределах пяти лет с момента принятия заказчиком результата выполненной работы при условии, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента (пп.4, 5 ст. 724, ст. 756 ГК РФ).
В отношении выявленных в течение гарантийного срока недостатков требования должны быть заявлены в «разумный срок»[1].
31.05.2016, 07:04
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
---Здравствуйте, заделывайте трещины.в чём проблема, кто должен следить за вашим жильём?
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, [u][/u]если иное не предусмотрено законом или договором.
Всего хорошего.
31.05.2016, 07:04
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос гарантийного устранения трещин в квартире, купленной в 2014 году
Вопрос о праве на обращение к застройщику при обнаружении трещины в купленной вторичной квартире
Ответ застройщика о проведении гарантийного ремонта в конце срока – законно?
Проблема с кафелем в ванной - как правильно действовать, чтобы застройщик устранил неисправности
Обанкротившаяся застройщиком компания оставляет недостроенный дом, трещины и недочеты в квартирах
Спор о гарантии - обнаружена трещина на пороге балконного блока, компания отказывается от ремонта
Прорвавшаяся труба в новостройке - как действовать и кто несет ответственность?
Отказ застройщика в устранении дефектов в новой квартире - возможность проведения независимой экспертизы и обращение в суд
Проблемы с новостройкой - трещины в стенах квартиры не заделаны, отсутствие ответа от застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут