Как оформить договор участия в долевом строительстве при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита и налогового вычета за имущество?

Вопрос №10685846 из г. Екатеринбург
опубликован 31.05.2016, 08:02

Приобретаем однокомнатную квартиру с помощью ипотечного кредитования в другом городе для проживания старшего ребенка на время учебы в университете (стоимость 3 млн. 400 тыс). Планируем часть займа погасить материнским капиталом. Сейчас оформляем договор уступки прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве объекта недвижимости. Муж выступает основным заемщиком, т.к. у него хорошая зарплата, я, как жена, созаемщиком (нахожусь в декрете по уходу за 3 ребенком). Муж в 2005 году пользовался получением налогового вычета за покупку квартиры. Возникли вопросы: Чтобы мне получить налоговый вычет за имущество от суммы 2 млн. руб Договор оформлять на нас с мужем в общую совместную собственность? В долях на нас двоих (с оформлением нотариального обязательства о наделении долями детей по выплате ипотечного займа)? или сразу наделять долями и детей (т.к. по выплате кредита мы обязаны наделить долями всех детей)? Спасибо, жду ответа. Ольга.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Сразу выделять доли детям не нужно...и банк не разрешит.. Сначала только на мужа и жену - совместная собственность.. А детям - после погашения ипотеки

31.05.2016, 09:48

Ответ неполный. Меня интересует вопрос, оформив в совместную собственность, могу ли я воспользоваться налоговым вычетом с суммы 2 млн., т.к. муж уже пользовался своим правом или только с половины суммы стоимости квартиры ( 3млн. 400тыс. / 2 =1млн.700тыс - с этой суммы?). Или лучше оформлять в долевую собственность?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить договор участия в долевом строительстве при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита и налогового вычета за имущество?

Похожие вопросы