Знаю, что при продаже доли собственности преимущественное право имеет второй собственник квартиры.

Вопрос №1068994 из г. Барнаул
опубликован 18.07.2010, 14:24

Question

Знаю, что при продаже доли собственности преимущественное право имеет второй собственник квартиры.

Вопрос №1068994 из г. Барнаул
опубликован 18.07.2010, 14:24

Знаю, что при продаже доли собственности преимущественное право имеет второй собственник квартиры. Что делать, если владелец доли предлагает выкупить ее по заведомо завышенной цене (для того, чтобы такая сделка в принципе не состоялась) Можно ли воспользоваться независимой экспертизой и через суд выкупить долю по оценке эксперта?

Читать ответы (2)

Листратенко Татьяна Анатольевна · Accepted Answer

Все верно. Но собственник так же имеет право и подарить принадлежащую ему долю и  БЕЗ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ПРИОБРЕТЕНИ СОСОБСТВЕННИКОМ! На любых условиях!!! Для этого вашего согласия не потребуется!!!! Поэтому вам нужно решать этот вопрос  только МИРОМ! Удачи Вам!

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Ольга, здравствуйте! Увы, нет.. Стоимость доли определяет ее продавец. НО если цена доли высока, то кто же ее купит??? Ведь если сособственник не купит долю в течение месяца, не откажется или не ответит - продать долю можно любому постороннему лицу, но по цене, НЕ ниже указанной в уведомлении сособственнику. 
Так что, если долю купит посторонне лицо, но по цене, ниже указанной в уведомлении Вам, и Вы будете готовы купить долю, Вы сможете перевести на себя права и обязанности покупателя по данной сделке.
При этом, Росреестр вряд ли пропустит сделку, если цена сделки будет ниже указанной в уведомлении сособственнику.
С уважением,
Харченко О.В.

Знаю, что при продаже доли собственности преимущественное право имеет второй собственник квартиры.

Похожие вопросы

Владелец 1/3 доли квартиры предлагает завышенную цену за выкуп, возможно ли обязать его продать по адекватной стоимости?

Как поступить, если собственник 1/5 доли квартиры в долевой собственности предлагает выкупить его долю по завышенной

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Как решить конфликт с собственником по выкупу доли по завышенной цене?

Собственник 1/3 доли квартиры предлагает завышенную цену за выкуп, как доказать, что сделка неправомерна?

Как выкупить долю в квартире по адекватной цене при наличии преимущественного права?

Оценка стоимости доли квартиры, учитывая проживание отца в ней - важные нюансы и способы урегулирования

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Владею 8/9 доли в квартире - право второго собственника на проживание и возможность сдачи своей доли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59