Знаю, что при продаже доли собственности преимущественное право имеет второй собственник квартиры.

Вопрос №1068994 из г. Барнаул
опубликован 18.07.2010, 14:24

Знаю, что при продаже доли собственности преимущественное право имеет второй собственник квартиры. Что делать, если владелец доли предлагает выкупить ее по заведомо завышенной цене (для того, чтобы такая сделка в принципе не состоялась) Можно ли воспользоваться независимой экспертизой и через суд выкупить долю по оценке эксперта?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Листратенко Татьяна Анатольевна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 188 отзывов

Все верно. Но собственник так же имеет право и подарить принадлежащую ему долю и БЕЗ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ПРИОБРЕТЕНИ СОСОБСТВЕННИКОМ! На любых условиях!!! Для этого вашего согласия не потребуется!!!! Поэтому вам нужно решать этот вопрос только МИРОМ! Удачи Вам!

19.07.2010, 16:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ольга, здравствуйте! Увы, нет.. Стоимость доли определяет ее продавец. НО если цена доли высока, то кто же ее купит??? Ведь если сособственник не купит долю в течение месяца, не откажется или не ответит - продать долю можно любому постороннему лицу, но по цене, НЕ ниже указанной в уведомлении сособственнику.

Так что, если долю купит посторонне лицо, но по цене, ниже указанной в уведомлении Вам, и Вы будете готовы купить долю, Вы сможете перевести на себя права и обязанности покупателя по данной сделке.

При этом, Росреестр вряд ли пропустит сделку, если цена сделки будет ниже указанной в уведомлении сособственнику.

С уважением,

Харченко О.В.

18.07.2010, 14:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста