Оценка стоимости доли квартиры, учитывая проживание отца в ней - важные нюансы и способы урегулирования
Вопрос №1799610
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.07.2012, 18:02
опубликован 01.07.2012, 18:02
Квартира поделена на 2 доли. Один собственник предлагает выкупить свою долю другому собственнику явно по завышенной цене. Собственники не являются супругами и родственниками. У одного из собственников отец в преклоннном возрасте, блокадник, инвалид, но он не является собственником, но прописан в квартире. Учитывается ли этот факт при оценке стоимости доли? Как правильно урегулировать этот вопрос?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Цену имущества определяют стороны сделки. Эта цена может быть выше рыночной стоимости, а м.б и ниже. Социальное положение членов семьи собственников на определение цены не влияет. Единственным правильным выходом может быть компромисс между сторонами. Стороны могут обратиться к независимым профессиональным оценщикам и определить справедливую цену, которая устроит обе стороны. Либо продать квартиру 3-му лицу, а денежные средства разделить между собственниками соразмерно долям. Оба собственника должны понимать, что становятся взаимозависимыми в этой ситуации. Помощником в разрешении спора может являться здравый смысл и взаимоуважение прав и законных интересов друг друга. Без этого понимания ни суд, ни адвокаты и юристы, ни риэлторы и оценщики вам не помогут.
С уважением.
01.07.2012, 18:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 5 минут
Сособственник самостоятельно определяет стоимость доли.
Торгуйтесь и договаривайтесь.
01.07.2012, 18:07
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Владелец 1/3 доли квартиры предлагает завышенную цену за выкуп, возможно ли обязать его продать по адекватной стоимости?
Сделки с долей в квартире
Как доказать второму собственнику цену квартиры и решить вопрос о выкупе доли
Выкуп доли в квартире на трёх собственников - условия, оспаривание цены и возможность оформления ипотеки
Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?
Продажа доли в квартире при наложенном обременении - как избежать ожидания погашения задолженности другим собственником?
Необходимость получения отказа от преимущественного права покупки при продаже доли в коммунальной квартире с учетом
Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?
Передача доли в приватизированной квартире с несовершеннолетним ребенком - возможности и решение проблем.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут