Оценка стоимости доли квартиры, учитывая проживание отца в ней - важные нюансы и способы урегулирования
Вопрос №1799610
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.07.2012, 18:02
опубликован 01.07.2012, 18:02
Квартира поделена на 2 доли. Один собственник предлагает выкупить свою долю другому собственнику явно по завышенной цене. Собственники не являются супругами и родственниками. У одного из собственников отец в преклоннном возрасте, блокадник, инвалид, но он не является собственником, но прописан в квартире. Учитывается ли этот факт при оценке стоимости доли? Как правильно урегулировать этот вопрос?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Цену имущества определяют стороны сделки. Эта цена может быть выше рыночной стоимости, а м.б и ниже. Социальное положение членов семьи собственников на определение цены не влияет. Единственным правильным выходом может быть компромисс между сторонами. Стороны могут обратиться к независимым профессиональным оценщикам и определить справедливую цену, которая устроит обе стороны. Либо продать квартиру 3-му лицу, а денежные средства разделить между собственниками соразмерно долям. Оба собственника должны понимать, что становятся взаимозависимыми в этой ситуации. Помощником в разрешении спора может являться здравый смысл и взаимоуважение прав и законных интересов друг друга. Без этого понимания ни суд, ни адвокаты и юристы, ни риэлторы и оценщики вам не помогут.
С уважением.
01.07.2012, 18:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 5 минут
Сособственник самостоятельно определяет стоимость доли.
Торгуйтесь и договаривайтесь.
01.07.2012, 18:07
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Владелец 1/3 доли квартиры предлагает завышенную цену за выкуп, возможно ли обязать его продать по адекватной стоимости?
Сделки с долей в квартире
Как доказать второму собственнику цену квартиры и решить вопрос о выкупе доли
Выкуп доли в квартире на трёх собственников - условия, оспаривание цены и возможность оформления ипотеки
Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?
Продажа доли в квартире при наложенном обременении - как избежать ожидания погашения задолженности другим собственником?
Необходимость получения отказа от преимущественного права покупки при продаже доли в коммунальной квартире с учетом
Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?
Передача доли в приватизированной квартире с несовершеннолетним ребенком - возможности и решение проблем.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут