Правовые права супруги на приватизированную квартиру и нежилые постройки, при отсутствии брачного контракта

Вопрос №106984 из г. Киров
опубликован 25.08.2003, 02:13

Имею в своей собственности приватизированную квартиру и другие нежилые постройки. Хотел бы узнать - будет ли иметь какое-либо право на это имущество, нажитое до супружества будущая супруга, если НЕ заключать брачный контракт в следующих случая: а) при вступлении в гражданский брак, б) при вступлении в официальный брак.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бакирова Евгения Валерьевна

Юрист Пермь, стаж 2 годa

5.0 27 отзывов

Уважаемый Михаил! В РФ так называемый гражданский брак никаких правовых последствий не влечет, согласно абзацу 2 ст. 1 Семейного кодекса "признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния". Если вы официально зарегистрируете свой брак, то в соответствие со ст. 36 Семейного кодекса имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

25.08.2003, 05:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 1. Основные начала семейного законодательства

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Галов Владимир Викторович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемый Михаил! Закон не знает понятия "гражданский брак". Это простое сожительство, которое не порождает никаких обязательств относительно собственности другого сожителя. Брачный договор вообще заключить в данном случае нельзя, ибо он вступает в силу только в момент заключения брака в органах ЗАГСа.

При вступлении в брак ( естественно, зарегистрированный в органах ЗАГС) Ваше имущество так и останется Вашим, супруга не будет иметь на него права собственности ( ст.ст.34, 35 Семейного кодекса РФ, ст.256 Гражданского кодекса РФ). Единственное исключение - если при вступлении в брак вы за счет общих средств ( например, ее доходов) существенно увеличите стоимость имущества ( например, капитальный ремонт, постройка новых сооружений и т.п.), тогда супруга вправе ( но может и не делать этого) потребовать признания за ней доли в праве собственности на указанное имущество ( пропорционально стоимости доходов, коорые она вложила в данное имущество). Как правило, доказывать размер таких вложений очень тяжело.

25.08.2003, 06:05

Спросить юриста