Иск о досрочном рассторжении договора займа и возможная отмена договора дарения квартиры в ущерб ответчику и прочие последствия.
₽ VIP

• г. Южно-Сахалинск

Во время действия договора займа, должник подарил свою квартиру 14-летнему сыну. Кредитор 23 марта подал иск в суд на досрочное рассторжение договора и возврат денег. Суд известил ответчика письмом с уведомлением. На почтовой квитанции об уведомлении о вручении стоит дата 31 марта и поддельная подпись получателя. (видимо, почтового работника) . Фактически письмо было вынуто из почтового ящика 10 апреля не по адресу прописки ответчика, но его фактического проживания по мнению истца. Документы договора дарения были сданы в регистрационную палату 7 апреля. 29 апреля выписано регистрационное свидетельство. Суд принял решение в пользу истца 4 июня. 3 июня ходатайство истца об аресте квартиры ответчика было отклонено. Истец в последующем, узнав о дарении квартиры ответчиком, заявил о намерении подать иск о признании сделки дарения недействительной, по причине попытки скрыть имущество от взыскания. Признать сделку дарения мнимой. Вернуть в собственность ответчика, наложить арест и продать для возврата долга. Квартира является единственным жильем для ответчика. Квартира состоит из двух комнат и в ней прописаны еще двое пожилых людей, один из которых является инвалидом 2 группы. Договор дарения был с согласия супруги, при этом брак был рассторгнут 28 апреля, решиние суда вступило в силу 8 мая. Вопрос: насколько обоснованы претензии истца в данном случае и какова перспектива отмена договора дарения и последующей подажи квартиры за долги. При ответчик подал ходатайство в суд о рассрочке платежа (пока в рассмотрении) и уже начал частичное погашение долга. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)
siastro.com
Ответы на вопрос (3):

Татьяна, квартира как вы поясняете является единственным жильем для вас, что исключает арест на нее.Истец пропустил срок обжалования, если в судебном порядке восстановит пропущенный срок обжалования, то он вправе обратиться в вышестоящий суд (областной).Если срок обжалования суд(районный) ему не восстановит, то истец вправе обжаловать решение суда в порядке надзора в областной суд не позднее 6 мес. срока. Думаю, что обжалование решения суда истцом не увенчается успехом, но долг должен погашаться хотя бы частями. Суд может отказать в рассрочке ответчику и ему нужно доказывать свое тяжелое материальное положение и гарантии оплаты долга частями в дальнейшем, справки с места работы о доходах и т.д.

Татьяна вчера только выиграла процесс по такому же делу только ответчик взяв кредит купил квартиру не на своё имя а на имя дочери изначально и не стал делать дарение. Перспектива возврата единственного жилья и изъятия имущества из пользования нолевая. Практики на эту тему достаточно. Единственное что у вас не прозвучало это обеспечение иска. Мы до начала суд. заседания в предварительном случанье сразу обеспечили арестом всё имущество должника. Т.е. выявляете имущество через суд. приставов и накладываете арест на всё имущество, далее выявляете его место работы и суд. пристав устанавливает размер погашения в % отношении.

Добавлю , что претензии истца о признании договора дарения мнимым, скорее всего, в суде не будут удовлетвореныОбращение взыскания на квартиру не возможно, если квартира является единственным местом проживания.Если не является единственным, то все зависит от суммы долга.Если он значительно меньше стоимости квартиры,то это тоже невозможно.Но поскольку квартира в собственности другого лица,то это вообще исключено.

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 448 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 14 830 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
576
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
425
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 3 779 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
409
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 243 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 610 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 709 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 7 943 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 161 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 400 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 317 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
458
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 315 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 22 943 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 253 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 401 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
8
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 611 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 967 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 398 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 43 937 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
535
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 502 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6 5 300 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Рубцовск
Сироткин М.А.
4.9 82 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
4.9 84 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
5 47 717 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
показать ещё