Как на законном основании приобрести брошенную квартиру? С чего начинать?
Вопрос №1070419
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 20.07.2010, 15:27
опубликован 20.07.2010, 15:27
Как на законном основании приобрести брошенную квартиру? С чего начинать?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Жанна Анатольевна! К сожалению Вы дали очень мало исходной информации. Тем не менее, одним из немногих вариантов в данном случае является заявление о сроке приобретательной давности. Так согласно ст. 234 ГК РФ "Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
20.07.2010, 16:29
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 55 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
на законном основании вы можете только выкупить эту квартиру у собственника, если собственник умер и у него не осталось наследников, то эта квартира становится выморочным имуществом и переходит в собственность государства.
20.07.2010, 16:23
Жанна Анатольевна, здравствуйте! Соглашусь с Татьяной Викторовной.. На мой взгляд, приобретательная давность здесь не пройдет.
Но, конечно, нужно больше информации для ответа на Ваш вопрос. Лучше Вам обратиться к юристам на очную консультацию.
С уважением,
Харченко О.В.
20.07.2010, 16:55
Из Вашего вопроса я понял, что квартира является муниципальной собственностью. В чем ворпрос, либо Вы ее прватизируете, если еще не учавствовали в приватизации, либо выкупаете через торги организованные муниципальными органами как недвижимое имущество.
20.07.2010, 17:40
Квартира принадлежит муниципалу, несколько лет никто не проживает, не отвечает за сохранность и не платит, разрушена. Может ли администрация поселить семью по договору сохранности или найма? Семья прописана в этом же регионе, но в умирающем поселке. Пытаются перебраться в краевой центр.
20.07.2010, 17:19
Уважаемая Жанна Анатольевна, г.Петропавловск-Камч.!
Если данная квартира:
1)принадлежит органу местного самоуправления(Администрации города, района и т.д.);
2)не признана аварийной и не подлежит сносу по ветхости и т.д.,
то вам следует письменно обратиться в Администрацию МО как к собственнику данного жилого помещения, о предоставлении вам данного жилого помещения социального найма.
Желаю успехов в жилищных делах Владимир Николаевич
г.Уфа 20 июля 2010г
19:55 уф.вр.
20.07.2010, 17:55
К Вашему сожалению, хотя данное жилье и разваливается законным путем Вам не смогут её предоставить в пользование, так как Вы не зарегистрированы (не "прописаны") в данном населенном пункте и не стоите на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
20.07.2010, 20:08
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нелегальные новостройки в Краснодаре - как избежать обмана и приобрести квартиру на законных условиях?
Полезные советы по началу сбора документов при продаже квартиры и покупке нового жилья
Как оформить квартиру после смерти родителей и брата, если она не приватизирована?
В квартире проживает второй дольщик, как попасть в квартиру? С чего начинать?
Как разменять квартиру если бывший муж этого не хочет.
Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником и долгом по жкх - необходимые документы и порядок действий.
Хочу приватизировать квартиру, с чего начинать, квартира кооперативная.
Я приобрела квартиру. Как мне получить 13 % от стоимости квартиры. С чего начинать. Куда обращаться?
Хотели приобрести акции. Как проходит процедура, с чего начинать, С кем согласовывать и какие сроки и т.п.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут