Как можно выделить свою долю в натуре в этой квартире и можно ли это сделать?

Вопрос №1070629 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.07.2010, 19:35

Муж, его сестра и мать имеют общию собственность 3-х комнатную квартиру (по 1/3 каждый). Подскажите, каким образом, можно продать сестре 1/3 квартиры (как это и у кого оформляется. Какие необходимы документы)? Как можно выделить свою долю в натуре в этой квартире и можно ли это сделать? (для дальнейшей продажи.

Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Анна Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Ирина! Долю в квартире "в натуре" выделить не возможно. При некоторых условиях (зависит от индивидуальных особенностей квартиры) можно определить порядок пользования жилым помещением.

Договор купли-продажи можно заключить с любым лицом, который желает купить долю сестры. Можно заключить простой письменный договор, можно у нотариуса.

Необходимо соблюсти преимущественное право покупки, предложив другим сособственникам выкупить долю.

Потребуются все правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРПН, справка о регистрации, тех.паспорт, справка -характеристика жилой площади. Если будут вопросы, обращайтесь. Удачи ! Адвокат Калинина А.А.

20.07.2010, 19:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Репина Надежда Ивановна

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

4.9 411 отзывов

Прежде чем продавать долю, необходимо сестре свою долю предложить другим сособственникам ( муж, мать), лучше в письменном виде с указанием конкретной цены. У них право преимущественной покупки. Это в том случае, если у сестры есть свидетельство о праве собственности на 1/3 долю квартиры.

Выделить долю в натуре в квартире - невозможно.

20.07.2010, 19:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59