Как перераспределить доли детей в квартире при продаже и покупке другого жилья - рассказ и советы
Вопрос №17991452
из г. Омск
опубликован 19.11.2020, 11:26
опубликован 19.11.2020, 11:26
Как правильно поступить. У моей сестры с мужем была квартира, купленная в ипотеку, при рождении 2 ребенка, они закрыли ипотеку, но выделили доли только детям при рождении 3 ребенка. Т.е. квартира поделилась на 5 частей. Сестра подарила свою долю мужу, а он обе доли брату. Доли детей в этой квартире остались. Сейчас брат хочет продать квартиру. Каким образом сестре выделить доли детям в другом жилье? Взять ипотеку она и ее муж пока не могут.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно ст. 37 ГК РФ, если у сестры или ее мужа есть другое жилье, они могут подарить доли в нем детям, после чего обращаться в орган опеки за разрешением на продажу имеющейся квартиры. Если другого жилья нет, то необходимо что-то подобрать для приобретения, заключить предварительный договор купли-продажи и обращаться в опеку с этими документами, чтобы получить согласие на продажу.
19.11.2020, 11:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Значит, никак. Сделка с долями детей невозможна без предоставления равноценного имущества или денежного эквивалента.
19.11.2020, 11:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли отозвать дарение квартиры после выселения сестры, проживающей с бабушкой?
Наследство после тети - Кому принадлежит квартира?
Столкновение интересов - Как решить спор между братом и сестрой по наследственной квартире?
Сейчас хотят продать квартиру, повлияет ли неоплата услуг, на продажу квартиры?
Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия
Распределение доли в трехкомнатной квартире при рождении второго ребенка - равномерное снижение долей или только доля сестры
Как продать квартиру с прописанными братом и детьми? Что делать, если муж и сестра хотят продать свою долю?
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Как защититься от требования бывшего мужа о доле в ипотечной квартире после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут