Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 25.08.2003, 15:18

Какой риск несу я как покупатель, заключая завтра договор о покупке комнаты, и расплачиваясь сразу же.

Вопрос №107139 из г. Москва
опубликован 25.08.2003, 15:18

Срочно ответьте на вопрос. У меня на завтра намечена сделка по покупке комнаты в коммунальной квартире. Покупаю комнату через фирму. Выяснилось, что фирма продает комнату по генеральной доверенности от продавца, и что сам продавец не выписан еще из квартиры. Якобы его нет в городе, и он будет через 3 недели. Какой риск несу я как покупатель, заключая завтра договор о покупке комнаты, и расплачиваясь сразу же. Договор будет оформляться в регистрационной палате. Пожалуйста посоветйте, что предпринять в данной ситуации, Я жительница Украины, и мне через два дня нужно уезжать отсюда. Комнату я хочу приобрести в долевую собственность вместе с 2-мя детьми. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Лучше хотя бы поговорить с хозяином квартиры. Может доверенность уже отменена.

Расплачиваться никогда не стоит сразу же! Ведь вам могут отказать в регистрации - а право собственности у вас возникнет только после регистрации сделки. также нужно смотреть договор - правильно ли он составлен - когда предумотрена выписка продавца, указать нужно обязательно реальную стоимость покупки!

На регистрацию около недели уйдет.

Кром е того, обязательно выясните - есть ли письменное предложение о покупке комнаты соседям, сделанное за месяц до этого дня. Какой ответ соседей?

Не все так просто. Нужно аккуратнее, тем более деньги сразу хотите отдать - нельзя.

25.08.2003, 21:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ковтун Анатолий Викторович

Юрист из города Самара, стаж 24 годa

5.0 77 отзывов

Уважаемая Оольга !

Рекомендую Вам подождать хозяина комнаты !

Особо, обратите внимание не имеют ли преимущественное право покупки комнаты другие соседи в порядке ст. 250 ГК РФ. Будет хорошо, если вы познакомитесьс соседями. Возможно узнаете много интерессного, как о продавце комнаты, так и о соседях. Если продавец комнаты ( злоупотребляет спиртными напитками, наркотиками, имеет психические растройства) советываю не рисковать и отказаться от покупки комнаты.

Желаю удачи, с уважением

25.08.2003, 16:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой риск несу я как покупатель, заключая завтра договор о покупке комнаты, и расплачиваясь сразу же.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы