Продолжительность собственности и правовая защита - Как обезопасить себя при продаже квартиры, находящейся в одной собственности уже 3 года?
Вопрос №10715437
из г. Севастополь
опубликован 03.06.2016, 10:38
опубликован 03.06.2016, 10:38
Если квартира 3 года в собственности у одного хозяина, может ли кто - нибудь еще претендовать на нее? Как составить договор купли - продажи квартиры в связи с этим, чтобы быть защищенным от того, что кто - то будет на нее претендовать после продажи?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае всё зависит от всех обстоятельств. Например, если квартира была приобретена в браке, она является совместной собственностью и подлежит разделу.
03.06.2016, 12:57
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, составить договор так, чтобы Вы были защищен, может только юрист, типовые бланки из интернета ничем не помогут, да и любая самодеятельность только повредит. Вероятность оспорения сделки есть и через три года, и через тридцать, если она проведена неправильно.
03.06.2016, 10:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Если боитесь всего - заключите договор у нотариуса. Он как минимум все проверит.
02.08.2016, 23:48
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней. Нотариус все пишет со слов продавцов и покупателей. Где и в каких документах можно самому проверить о возможности второго супруга, который может претендовать на наследство?
То есть, второй супруг, даже если его нет в домовой книге, имеет право на часть этой квартиры?
02.08.2016, 15:18
Если квартира была куплена в период брака, то второй супруг может претендовать на половину
02.08.2016, 15:20
Конечно. "Домовая книга" это вообще пережиток советских времен, обычная бумажка, которая не имеет никакой силы. Силу имеет закон и содержание Росреестр.
02.08.2016, 15:22
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.
Возможно ли претендовать на большую долю при разводе, учитывая покупку трехкомнатной квартиры после продажи однокомнатной?
Как самостоятельно составить договор купли-продажи квартиры с учетом особенностей и условий
Как определить начало аренды после продажи квартиры и снятия с регистрационного учета?
Кто может претендовать на квартиру, прописанную на бабушку, ее сына и внука, после ее продажи?
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Требование покупателя выписаться перед подписанием договора купли-продажи - законно ли это и как повлияет на собственность?
Купил квартиру в новостройке перед браком - права и претензии жены при разводе
С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут