Как взыскать деньги по долгу, не расторгая договор с покупателями квартиры за материнский капитал?

Продали квартиру за материнский капитал но часть денег у них в баке сняли со счета, так как счет был арестован за долг банку 30 тыс. Теперь они не хотят выплачивать эти деньги а просят нас расторгнуть договор. Но мы не можем, так как остальную сумму мы потратили. Как нам догнать эти деньги не расторгая договор.