Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Приобретение квартиры у собственника с диагнозом Болезнь Паркинсона - необходимость дополнительных гарантий и рекомендации нотариуса

Вопрос №10729571 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.06.2016, 14:09

Мы хотим купить квартиру у собственника, которому поставлен диагноз "Болезнь Паркинсона" (с его слов и слов его жены) . При общении он выглядит вполне дееспособным, однако хотелось бы понять, не нужно ли нам заручиться дополнительными гарантиями для того, чтобы потом нашу сделку не оспорили. Оформляем через нотариуса. Жена даст согласие на сделку в его присутствии. Детей нет. Нотариус попросил предоставить для надежности справку из ПНД. Достаточно ли будет ее или необходимо что-то еще? C Уважением Александр.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31827 отзывов

Справка из ПНД обязательно нужна.но как показывае судебная практика она далеко не гарантия безопасности сделки.

Точный ответ дееспособный или нет может дать только психиатрическая экспертиза. Так что вы рискуете.

Решать вам.Рынок квартир огромный.

05.06.2016, 14:39

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

Данной справки будет достаточно.

05.06.2016, 14:12

Хотелось бы поподробней

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Если необходима психиатрическая экспертиза, как ее сделать? обратиться в суд? Разве я могу так сделать? Нотариус ведь удостоверяется в дееспособности гражданина, Он может попросить такое заключение?

05.06.2016, 15:11

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

суд вам откажет точно

05.06.2016, 15:16

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31827 отзывов

Нотарису достаточно справки ПНД и он удостоверит вам договор . Я вам ответила.Не на Марсе живу и работаю. знаю, как потом всё это аукается людям. Хотите рисковать - покупайте

Еще раз . Справки ПНД для нотариуса достаточно.

Я вас предупредила о возможных неблагоприятных последствиях Удивительно , как люди идут сами своими ногами идут на риск.хотя квартир в городе на продажу полно- юрически чистых и без проблемных.

У вас на это квартире свет клином сошелся?

05.06.2016, 15:31

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое за быстрые ответы! Отказаться от сделки - это вариант и мы его естественно рассматриваем. Мой вопрос был такой: какие еще доказательства необходимы для того, чтобы сделку в последствии 100% не признали недействительной. Насколько я понимаю, любой гражданин является дееспособным по определению, если иное не установлено по решению суда. Пожалуйста поясните, прав ли я, считая, что если на день совершения сделки такого решения нет, то гражданин является дееспособным по определению. Разве не так? + справка из ПНД, справка с места работы- он работает , выписка с амбулаторной карты? Как это потом можно будет оспорить? Я не юрист и практики не знаю, но мне кажется что если кто-то попытается признать его недееспособным по суду, то с момента решения суда и будет действовать его недееспособность. Буду благодарен за ответ

05.06.2016, 16:13

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

дело в том что да на момент заключения сделки считается но болезнь то у него есть и об этом известно судом его могут признать недееспособным а значит и сделку отменят

05.06.2016, 16:33

Спросить юриста