Вопросы о признании договора купли-продажи действительным, несмотря на расприватизацию комнаты и фиктивный брак
Вопрос №10730485
из г. Москва
опубликован 05.06.2016, 16:26
опубликован 05.06.2016, 16:26
Ситуация такая. На данный момент проходит расприватизация комнаты в коммунальной квартире, документы поданы в декабре 2015 г. Договор передачи в собственность городу на данный момент еще не подписан. Прислали только письмо о принятии положительного решения по данному вопросу от 13.05.2016 г., больше не приглашали. На днях из росреестра собственнику пришло письмо, из которого становится ясно, что поданы документы на продажу этой комнаты. Скорее всего это сделано по доверенности, которую собственник давал своей жене. Брак с этой женщиной по сути фиктивный, ни дня вместе не жили. То есть лично квартиросъемщик договор купли-продажи не оформлял и не подписывал. Можно ли будет признать договор купли-продажи не действительным, если он составлен 12.05 2016 г.? Или после его регистрации будет уже слишком поздно? Играет ли здесь какую-нибудь роль дата подачи заявления на расприватизацию?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Будете отдельно признавать его недействительным, но здесь сложно. Надо было собственнику отменять доверенность.
05.06.2016, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Собственник может остановить регистрацию, отменить доверенность и развестись.
05.06.2016, 18:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой
Продажа недвижимости с отсутствующим собственником в Росреестре - вопросы оформления и права собственности
Налог на доход с продажи комнаты в коммунальной квартире - облагается или нет?
Риски при покупке квартиры без документов от настоящего собственника
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Снятие комнаты в коммунальной квартире - права наследования и продажи
Как разделить квартиру между двумя сыновьями при отсутствии документов о передаче собственности?
Как проверить, была ли совершена сделка купли-продажи доли в квартире, если доверенность была отозвана?
Пай выплачен собственником в момент первого брака.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут