Уведомление о возможном отказе гражданина от права собственности на квартиру - какое значение имеет заявление ответчика в суде?

Вопрос №1073187 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.07.2010, 14:42

Гражданин, который согласно справки МУПТИ является собственником квартиры в многоквартирном доме (в Регистрационной службе право собственности не зарегистрировано), длительное время не оплачивает содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги (отопление) в ТСЖ. В квартире гражданин не зарегистрирован и не проживает. ТСЖ обратилось в суд в заявлением о взыскании задолженности. Ответчик в суде заявил, что его право собственности на квартиру не возникло, поскольку им не предпринимались никакие меры по регистрации права на квартиру. В период строительства дома (80-е годы 20 века) он вносил паевые взносы в ЖСК (ныне реорганизовано в ТСЖ), но внесен ли им паевой взнос полностью он не знает. Никакие документы тех лет не сохранились. Можно ли считать заявление ответчика в суде об отсутствии у него права собственности на квартиру отказом гражданина от его права собственности? Означает ли это, что собственником квартиры является ТСЖ, как правопреемник ЖСК? Либо справка МУПТИ является достаточным доказательством наличия зарегистрированного за ответчиком права собственности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Крат Анатолий Васильевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

5.0 35 отзывов

На все три вопроса ответ один- Нет. Совет. Нет регистрации, нет собственности, только пользование.Иск о признании утратившим право пользования,не приобретшим право пользования, после детального изучения имеющихся документов тем более отсутствуют документы об оплате пая.

Тем более,если суд откажет взыскивать коммунальные платежи, и,наверное, будет прав,с кого взыскивать.Нет ни одного документа хоть как-то свидетельствующего о принадлежности. С таким же успехом- к любому проходящему мимо дверей квартиры. У ТСЖ есть шанс.Используйте. Удачи.АдвоКрат

24.07.2010, 22:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Крат Анатолий Васильевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

5.0 35 отзывов

Тем более,если суд откажет взыскивать коммунальные платежи, и,наверное, будет прав,с кого взыскивать.Нет ни одного документа хоть как-то свидетельствующего о принадлежности. С таким же успехом- к любому проходящемумимо двере У ТСЖ есть шанс.Используйте. Удачи.АдвоКрат

24.07.2010, 22:35

Спросить юриста