Проблема с несоответствием оплаченных и использованных кубометров в многоквартирном доме - как бороться с несправедливостью и неправомерным поведением?

Проясните, пожалуйста, ситуацию! ...В нашем доме 70 квартир. По разным фактам нечестности людей, проживающих в этих квартирах (напр., не прописан НИКТО, а живут 3 квартиранта-китайца, к которым на помывку и на обстирку регулярно ходят толпами их соотечественники.. и т.д. и т.п...) оплаченные кубометры ОЧЕНЬ СИЛЬНО (!) разнятся с использованными (согласно общедомовому счётчику). Эту разницу наш Расчётный Центр по ГВС раскидывает на всех жильцов и включает это в оплату ОДН. Порой, оплата ОДН в несколько раз превышает оплату за индивидуальное потребление. По факту того, что ЭТО несправедливо, ЭТО должно быть и НЕПРАВОМЕРНО. Так ли это, и есть ли способ с этим эффективно бороться!? ..Очень будем благодарны, за понятный и компетентный ответ!