Возможна ли приватизация комнаты в соц. найме для новорожденного ребенка? Можно ли потом продать эту комнату или использовать для расселения в коммунальной квартире?

Вопрос №10740178 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2016, 19:24

Есть комната в коммунальной квартире, взятая в соц. найм. Вся наша семья в приватизации уже участвовала. Если у моей сестры родится ребенок, то сможет ли она оформить на него приватизацию комнаты, взятую в соц. найм? Если да,то возможно ли эту комнату потом продать сестре или участвовать в расселение коммунальной квартиры (покупатель квартиры за комнату предлагает сестре квартиру)?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

ДА, можно приватизировать квартиру и включить в приватизацию ребенка, после чего продать. Но долю ребенка можно продать с согласия органа опеки.

06.06.2016, 19:56

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

удалён

ну а если оформить комнату на ребенка,а потом обменять ее на квартиру с разрешения органов опеки,то как распределятся доли в будущей квартире?Вся квартира будет в собственности ребенка?

08.06.2016, 18:24

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31846 отзывов

Вся квартира будет в его собственности.

08.06.2016, 18:26

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Никаких долей. Если комната будет приватизирована на ребенка, то при обмене на квартиру собственником будет также ребенок. Матери может быть доля, если при обмене стоимость квартиры будет выше, чем стоимость комнаты, и мать будет доплачивать разницу из собственных средств.

Но Вы начните с самого начала. Из вопроса не понятно зарегистрирована ли в комнате сестра. Если нет, то не факт, что на ее вселение администрация (наймодатель) даст согласие.

08.06.2016, 18:30

Спросить юриста