Как оспорить договор ренты и включить квартиру в наследственную массу после 6 месяцев - рекомендации и последствия

Question

Я вступил в наследство и жду когда пройдет 6 месяцев для получения имущества (в завещании прописано, что мне завещано все имущество, принадлежащее на день смерти наследодателю), полагающегося мне по завещанию. Вопрос: квартира принадлещащая моему наследодателю, в настоящее время принадлежит другому собственнику по договору ренты и как следствие не включена в наследственную массу. В моих планах оспорить договор ренты по причине не надлежацщего ухода за моим наследодателем, приведшим к его смерти спустя чуть больше 2 месяцев после гос регистрации договора ренты рентодателем. Нужно ли мне до истечения срока принятия наследства подать в суд о признании недействительным договора ренты и включения квартиры в наследственную массу квартиры или это можно будет сделать и после истечения 6 месяцев и после того как суд признает сделку недействительной вступить в наследство? Как расторгнуть договор ренты если есть свидетели того, что уход за рентополучателем привел с смерти последнего с целью завладения его квартирой?

Тимошенко Александр Даниилович · Accepted Answer

1. Вы уверены, что являетесь стороной, имеющей право оспаривать договор? 
2. Вы уверены, что после смерти рентополучателя этот договор можно расторгнуть?
3. Вы уверены, что на рентодателя была возложена обязанность осуществлять уход (надлежащий или ненадлежащий) за получателем ренты?
4. Вы уверены, что виновность лица, как основание к оспариванию сделки возможна в рамках ГПО?
Это только небольшая часть вопросов, на которые Вы должны себе ответить положительно. И не "а как иначе", а мотивированно объяснив.
Иначе никаких, даже минимальных судебных перспектив.
В Общем, вместо форумов бесплатных советов ищите адвоката, так как вероятно без обращения в полицию не обойтись и как минимум плотно консультируйтесь. А если интересует результат, то заключайте соглашение. Вам самому эта коврижка точно не по зубам.

Кучина Анастасия Николаевна · Answer

Через суд, но процесс достаточно сложный, лучше обратиться к юристу, при личной консультации со всеми документами

Вантеева Марина Викторовна · Answer

Виктор, это не вопрос для сайта кратких  консультаций. Нужен грамотный юрист с такого рода  практикой. Но, могу сказать одно:  это очень тяжелое дело,  надо будет при помощи экспертизы доказывать причинно-следственную связь между неадекватным  уходом  и наступившей смертью.  Это не для простой экспертизы! Как доктор еще могу сказать, что даже супер-эксперты  вряд-ли найдут эту связь. Это из практики. Вам придется не один год судиться и результат , если честно: я не даю даже 10 процентов на Ваш  выигрыш.  Вот как реально есть, так Вам и ответила.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если по договору ренты предусмотрено пожизненное содержание и уход, кроме самой выплаты денег, то трудно доказать. что уход был ненадлежащим. Поскольку сам получатель ренты его не оспаривал. Ну разве что он был недееспособен, состоял на учете в ПНД, или подписывал договор под дулом пистолета, или будучи смертельно пьяным... До истечения срока 6 мес. круг наследников еще не определен, но подать иск можете, это ваше право. Лично я бы не взялась вас защищать.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Можете подать иск и сейчас. После того, как сделку расторгнут  - пойдете к нотариусу и дооформите наследство, либо прямо в иске добавите требование о признании за Вами права собственности в порядке наследования.

Как оспорить договор ренты и включить квартиру в наследственную массу после 6 месяцев - рекомендации и последствия

Похожие вопросы

Правомерно ли будет обращение второй раз по одному и тому же существу дела или это разные дела и что мне вообще делать?

Вопросы оспаривания завещания, продаже и переходе права собственности во время суда

Наследодатель завещал все свое имущество знакомому - сын пытается оспорить продажу дома в суде.

Был оформлен договор ренты, бабушка умерла после вынесения решения о признании договора недействительным.

Как будет наследоваться квартира, если на момент смерти наследодателя была только доля 1/3, а остальные 2/3 уже были проданы?

Можно ли оспорить завещание после вступления наследника в наследство?

Судебное признание завещания действительным - как доказать принадлежность имущества бабушке

Наследство от брата - что делать, если его дочь требует вещи, которых нет в наследственной массе?

Что делать если доходы не позволяют выплачивать даже минимальную ренту в размере 1 МРОТ?

Вопросы наследства - чьей юридической силой будет обладать завещание бабушки в отношении недвижимого имущества

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59