Как защитить себя и свою долю квартиры от наследования сыном мужа от первого брака?
опубликован 07.06.2016, 09:32
Вопрос: У меня второй брак, муж намного меня старше. Мы хотим купить совместную квартиру в равных долях. Какой документ может мне дать гарантию того, что после его смерти 1/2 доля мужа в квартире не достанется его взрослому ребенку от первого брака? Что при жизни должен сделать муж, чтобы уберечь меня от дележа квартиры с его сыном после своей смерти? Заранее спасибо.
Он может написать на Вас завещание. Тогда взрослый ребенок ничего не унаследует.
4 юристa дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 41 секунда
Но ведь завещание можно и переписать, всё зависит от того насколько единственный сын постарается оказать давление на своего отца. Что в таком случае можно сделать, чтобы мне, как жене, не переживать за своё будущее.
Вы можете договориться с супругом, что квартира будет передана в Вашу собственность. Для этого заключите брачный контракт. Но для супруга есть минусы, он может и не согласиться.
А смысл в том, что доли равные? ведь это совместно нажитое имущество....составляйте брачный контракт
Лучше всего составить брачный контракт. Обговорить все условия. На дарение он может не согласится.
Татьяна Геннадьевна, уточните пожалуйста, о каких минусах для супруга Вы говорите? Заранее спасибо.
В таком случае он не будет иметь имущественных прав в отношении квартиры. Например, при расторжении брака.
Видимо о тех, что при брачном контракте если изначально все будет Вашим, то супруга Вы можете выгнать, если будет развод.
Татьяна Геннадьевна, я правильно поняла, что если в брачном контракте прописать, что 1/2 доля квартиры мужа станет моей собственностью только после его смерти, то это уже при жизни лишает его имущественных прав в отношении квартиры? Заранее спасибо за ответ.
Такое условие не сможете прописать. Брачный контракт на случай развода.
Согласна с Владимиром Валентиновичем. Такое условие нотариус в брачный контракт не включит. Брачным договором можно установить режим раздельной собственности на имущество супругов. то есть квартира будет в Вашей личной собственности и ее доля в случае смерти супруга в наследственную массу не войдет. Но и супруг претендовать на долю в квартире при расторжении брака не сможет.
На случай смерти имуществом распоряжаются путем составления завещания. но его можно изменить в любой момент, сами понимаете.
Татьяна Геннадьевна, значит пункт в брачном контракте о том, что если при смерти супруга во время брака 1/2 доля квартиры супруга остается мне, НЕДОПУСТИМО. Верно я поняла?
Да, Вы все верно поняли. Татьян Геннадьевна правильно написала.
Все верно поняли.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как исключить претензии ребенка от первого брака мужа на наследование квартиры после его смерти?
Как сделать, чтобы в случае развода квартира все же делилась в равных долях?!
Как будет делиться 1/2 доля квартиры умершего мужа между его наследниками?
Как защитить свою долю в квартире от наследства ребенка мужа от первого брака?
Вопрос наследования квартиры с участием трех совладельцев - отец, дочь и бывшая супруга
Наследование квартиры при наличии детей от первого брака - как оставить всю собственность супруге после смерти мужа?
Какое правовое положение дочери от первого брака при наследовании квартиры в повторном браке?
Как обеспечить наследование квартиры сыну от первого брака при разводе или смерти, сохраняя дачу для второго мужа?
Кому достанется квартира после смерти жены, если она была подарена ей мужем в гражданском браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут