Должна ли я платитьт налог 13% с 500000 рублей, ведь дохода у меня не произошло.

Вопрос №1074710 из г. Всеволожск
опубликован 26.07.2010, 22:53

По договору купли-продажи квартиры стоимость квартиры составила 1500000 рублей. Покупка совершена в мае 2009 года. ,сейчас продаю за эту же цену. Должна ли я платитьт налог 13% с 500000 рублей, ведь дохода у меня не произошло.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ГрандЮрисКонсалт"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 97 отзывов

По итогам 2009 года налог Вы не платите, на основании ст. 220 НК (п.2 ч.1) - вычет при покупке квартиры предоставляется в размере фактически произведенных затрат.

По итогам 2010 Вы должны заплатить налог по ставке 13% стоимости квартиры за минусом вычета 1.000.000 руб. При условии, что Вы сможете документально подтвердить свои расходы на покупку квартиры в 2009 г. в размере 1.500.000 (квитанции об оплате, приходные ордера), тогда налог платить не нужно (но декларацию подавать все равно нужно). Договор купли-продажи за 2009 год к документам, подтверждающим Ваши расходы на приобретение квартиры, не относится, расписки о получении денег тоже.

26.07.2010, 23:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Шмелев Александр Федорович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Ольга, в Вашем случае можно избежать уплаты НДФЛ только в том случае, если будет применено правило ст. 220 НК "доходы минус расходы". Для этого Вам потребуется договор покупки и договор продажи квартиры. И не забудьте подать декларацию.

Подробнее - читайте на моем сайте

26.07.2010, 23:23

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Платить НДФЛ не придется если вместе с подачей декларации 3-НДФЛ (в срок до 30.04.2011) Вы воспользуетесь правом уменьшить доходы, полученные от продажи нежвидимого имущества, на расходы, понесенные с этой же целью (ст.220 Налогового кодекса РФ).

26.07.2010, 23:25

Спросить юриста