Если я подам иск в суд на раздел недостроенного жилья и кредитов, что меня ожидает?

В браке мы с моим бывшим супругом вложили свои средства в строящуюся квартиру. Предварительный договор оформлен на бывшего мужа (развод в октябре прошлого года). Квартира еще не построена и не оплачена до конца - рассрочка. Ежемесячно платим пополам. Во время кризиса был взят потреб кредит на меня в Сбербанке, где бывший муж был поручителем, чтобы внести очередной платеж за стройку. Также был взят потреб кредит мужем в ВТБ на приобретение авто, которую он разбил будучи в нетрезвом состоянии. Сейчас мне мой бывший супруг угрожает, что я не получу ни копейки с этой строящейся квартиры. У меня сложилась такая ситуация: я плачу вместе с ним по 7000 рублей за стройку в месяц плюс одна плачу за эту же стройку 8000 рублей (потреб кредит на мое имя), он отказывается участвовать в оплате этого кредита, так как он платит кредит за разбитый автомобиль. У меня грудной ребенок (не от бывшего супруга) и мизерное пособие по уходу за ребенком. Платить я плачу за эту несчастную стройку и оказывается могу ничего и не получить в итоге? Возможно ли это? Я хотела договориться с ним мирным путем, но он не хочет. Я не могу платить кредиты и хотела бы получить вложенные деньги назад, за вычетом необходимых законом издержек. Если я подам иск в суд на раздел недостроенного жилья и кредитов, что меня ожидает? Заранее благодарна всем советам и комментариям.