Как отказаться от управляющей компании и перейти на непосредственное управление МКД?
Вопрос №10756189
из г. Владимир
опубликован 08.06.2016, 12:41
опубликован 08.06.2016, 12:41
У меня вопрос по содержанию и ремонту МКД. В 2015 г. от нашего дома отказалась управляющая компания, год мы сами содержали дом, а в апреле 2016 эта компания опять взяла наш дом, подняв тариф в 2 раза. Можем ли мы отказаться платить данной компании, выразив ей недоверие, и перейти на непосредственное управление МКД. Либо мы год должны платить непонятно в чей карман?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Коллега, Калашников В.В.! Вопрошающая же не спрашивает: можно ли или нельзя проводить ОССП в МКД.
Теперь ответ Елене. Собственники ВПРАВЕ в любой момент выбрать ИНОЙ способ управления (один из ТРЁХ, указанных в ст. 161 ЖК РФ).
НО! Непосредственное управление допускается, если в МКД не более 30 квартир
Если квартир больше,чем 30, то остаются: либо УО, либо ЖСК или ТСЖ.
А есть ли в вашем городе иные УО, которые согласят управлять вашим МКД?
Ваш МКД может на некоторое время остаться без обслуживания...
Это тоже надо учитывать.
08.06.2016, 13:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 31 секунда
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Да, вы можете провести собрание.
08.06.2016, 12:42
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Спасибо! В нашем доме всего 12 квартир, 5 собственники, 4 муниципальные и 3 принадлежат КУМИ Суздальского района( ФАБ, Библиотека и общежитие). Меня всегда раздражало, что собственники имеют право голоса, а соц найм нет, но они ведь тоже оплачивают содержание и ремонт из своего кармана. Могут ли в принятии решения, принимать участие и муниципальные квартиры
08.06.2016, 15:41
Только их собственники, то есть муниципалитет. Пусть выделяют человека, наделяют его полномочиями и отправляют на общее собрание.
09.06.2016, 12:37
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Владимире
Регистрация самовольных построек
17
Решение споров ЖКХ
17
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
17
Определение порядка пользования квартирой
17
Составление иска о порядке пользования квартирой
17
Сопровождение сделок с недвижимостью
17
Составление заявления о легализации самовольной постройки
16
Приватизация
16
Сопровождение регистрации сделок с дачей
16
Регистрация права собственности на недвижимость
16
Составление договора долевого участия в строительстве
16
Выписка и выселение из квартиры
16
Похожие вопросы
С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?
Компания Гарант обанкротилась, но требует выплаты задолженности за содержание и ремонт дома - что делать?
Может ли администрация района назначить управляющую компанию без согласия жильцов?
Проблема утверждения тарифа на 2016-2017 гг.
Ремонт вентиляционных каналов в МКД
Как отказаться от уплаты взносов за капремонт, собранных задним числом управляющей компанией?
Необходим косметический ремонт в нашем 12-квартирном доме - что делает управляющая компания?
Жильцы требуют ремонта крыши, но управляющая компания требует оплаты за экспертизу - что делать?
Возможен ли отказ от услуг управляющей компании и законные основания для этого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут