Могу ли я рассчитывать на уменьшение цены за квартиру, если в договоре прописано, что она не меняется?

Вопрос №1075731 из г. Новый Уренгой
опубликован 28.07.2010, 12:19

Question

У нас по дог. об участии в долевом строительстве срок сдачи жилья Участнику не позднее 30.06.10 г. На сегодняшний день никаких уведомлений о переносе срока сдачи жилья не приходило, уведомлений не было, дом еще строится и предположительно еще будут строить как минимум 6 мес. В будущем, после принятия квартиры, хочу чтобы мне возместили неустойку за просрочку сдачи жилья (смотря на сколько просрочат). Что делать сейчас, в данный момент? Предпринимать какие-либо действия, может написать претензию? Как правильно себя вести? Могу ли я рассчитывать на уменьшение цены за квартиру, если в договоре прописано, что она не меняется?

Ясинская Ирина Владимировна · Accepted Answer

Добрый день, Екатерина! В данном случае Вы можете в письменной форме обратиться к застройщику по договору о долевом участии в строительстве, чтобы Вам дали тоже письменный ответ по каким причинам не исполняются сроки сдачи жилья. Уменьшить стоимость квартиры в данном случае Вы не можете, но если Вас что-то совсем не устраивает, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора с застройщиками и ссылаясь на Закон по защите прав потребителя взыскать с застройщика все денежные средства, вложенные Вами в строительство и другие выплаты согласно нормам Закона (моральный вред и др.), но при этом Вы утрачиваете уже право на получение квартиры  в данном доме и в судебном заседании должны будете должным образом доказать чем Застройщик нарушил Ваши права с несвоевременной сдачей квартиры в эксплуатацию.
С уважением Ирина Владимировна.

Макаров Валерий Анатольевич · Answer

Здравствуйте! 

Дождаться срока предачи жилья и писать претензию Застройщику о невыполнении им договорных обязательств. Потом получить жилье в собственность и атаковать Застройщкаеще одной претензией или сразу обратиться в суд для взыскания неустойки и всех убытков, возникших вследствие несвоевременной сдачи жилья.

Могу ли я рассчитывать на уменьшение цены за квартиру, если в договоре прописано, что она не меняется?

Похожие вопросы

В будущем, после принятия квартиры, хочу чтобы мне возместили неустойку за просрочку сдачи на 6 мес.

Как получить компенсацию за просрочку сдачи дома в долевом строительстве?

Просрочка сдачи дома в долевом строительстве - что означает слово нормативный в договоре?

Изменение срока сдачи дома в долевом строительстве - что выбрать – подписание доп. соглашения или обращение в суд?

Возможность полного взыскания неустойки за просрочку сдачи квартиры в долевом строительстве

Вопрос о возможности получения компенсации в случае продолжения строительства при договоре участия в долевом строительстве

Как получить неустойку от застройщика при отсутствии дополнительного соглашения о сроках долевого строительства

Нарушение сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - правильное действие для получения неустойки

Ответьте пожалуйста, можно ли в договоре долевого строительства не указывать конкретного срока сдачи дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59