Можно ли продать 2 комнаты в приватизированной квартире в обмен на 1 комнату, чтобы избежать права первоочередной покупки соседей? И возможно ли оспорить такую сделку через суд?
Вопрос №1075889
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2010, 15:07
опубликован 28.07.2010, 15:07
В приватизированной 4-хкомнатной кв-ре имею 2 комнаты (порядок пользования определен судом). Могу ли я продать эти 2 комнаты, оформив сделку как обмен на приватизированную 1 комн. Кв-ру, чтобы соседи не смогли по праву первоочередной покупки их приобрести.
Мы с соседями в ссоре, на размен всей кв-ры они не согласны. Могут ли они через суд оспорить сделку? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, Вы можете оформить сделку как мену.
Что могут оспорить Ваши соседи? То, что Вы должны были сначала предложить им обмен?
У соседей есть право первоочередной покупки, но нет права первоочередной мены.
Оспорить сделку соседи обязательно попробуют, поэтому предложите письменно соседям две комнаты в обмен на однокомнатную квартиру.
Причина, по которой продать Вы не можете - это уплата налогов по сделке, а в случае уплаты налогов - Вам придется потратить на приобретение однокомнатной квартиры больше денег. Вы просто экономите средства и никаких обид.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
28.07.2010, 15:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 274
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 514
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свое право на первоочередную покупку комнаты в коммунальной квартире
Какие могут быть риски при покупки приватизированной комнаты в данном случае?
Возможно ли продать комнату после определения порядка пользования в 3-х комнатной квартире с правом первоочередной
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Возможность продажи комнаты в приватизированной трех-комнатной квартире с 5 собственниками, включая несовершеннолетнего ребенка
Возможность сдачи комнаты в приватизированной квартире при наличии несогласия одного из собственников
Можно ли продать комнату в общедолевой квартире, если порядок пользования определен судом?
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Если они этого не сделают то я сильно рискую если куплю комнату через дарственную.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут