Можно ли продать 2 комнаты в приватизированной квартире в обмен на 1 комнату, чтобы избежать права первоочередной покупки соседей? И возможно ли оспорить такую сделку через суд?
Вопрос №1075889
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2010, 15:07
опубликован 28.07.2010, 15:07
В приватизированной 4-хкомнатной кв-ре имею 2 комнаты (порядок пользования определен судом). Могу ли я продать эти 2 комнаты, оформив сделку как обмен на приватизированную 1 комн. Кв-ру, чтобы соседи не смогли по праву первоочередной покупки их приобрести.
Мы с соседями в ссоре, на размен всей кв-ры они не согласны. Могут ли они через суд оспорить сделку? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, Вы можете оформить сделку как мену.
Что могут оспорить Ваши соседи? То, что Вы должны были сначала предложить им обмен?
У соседей есть право первоочередной покупки, но нет права первоочередной мены.
Оспорить сделку соседи обязательно попробуют, поэтому предложите письменно соседям две комнаты в обмен на однокомнатную квартиру.
Причина, по которой продать Вы не можете - это уплата налогов по сделке, а в случае уплаты налогов - Вам придется потратить на приобретение однокомнатной квартиры больше денег. Вы просто экономите средства и никаких обид.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
28.07.2010, 15:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свое право на первоочередную покупку комнаты в коммунальной квартире
Какие могут быть риски при покупки приватизированной комнаты в данном случае?
Возможно ли продать комнату после определения порядка пользования в 3-х комнатной квартире с правом первоочередной
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Возможность продажи комнаты в приватизированной трех-комнатной квартире с 5 собственниками, включая несовершеннолетнего ребенка
Возможность сдачи комнаты в приватизированной квартире при наличии несогласия одного из собственников
Можно ли продать комнату в общедолевой квартире, если порядок пользования определен судом?
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Если они этого не сделают то я сильно рискую если куплю комнату через дарственную.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут