Оспаривание сделки по продаже комнаты - как доказать фиктивность договора и защитить права соседей
Вопрос №1560351
из г. Тамбов
опубликован 10.02.2012, 14:51
опубликован 10.02.2012, 14:51
Сосед по коммунальной квартире продал свою комнату третьему лицу, не предложив использовать соседям первоочередное право покупки этой комнаты, оформив сделку как договор дарения. Можно ли оспорить эту сделку, и как доказать в суде, что договор фиктивный?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оспорить сделку Вы не можете. Можете в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя. При этом надо быть готовым к тому, что суд обяжет Вас внести на депозитный счет суда сумму по которой прошла сделка....Если суд придет к выводу о том, что Ваши права нарушены, то на Вас будут переведены права и обязанности покупателя, а третьему лицу, купившему комнату будут возвращены деньги...
Но это только, если Вы собственник, а не наниматель комнаты, расположенной в коммунальной квартире.Наниматель права на преимущественную покупку не имеет...
10.02.2012, 14:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Елена, если честно, то перспектив очень и очень мало, так как Вам надо будет это доказать... Вот если бы Вы нашли какой нибудь подтверждающий документ.
10.02.2012, 14:55
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
3.9
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Сделку по дарению комнаты в коммунальной квартире можно признать недействительной
Как защитить свои права в ситуации, когда сосед хочет оформить продажу комнаты как дарение
Как защитить свои права на комнаты в коммунальной квартире при возможной продаже неприватизированной комнаты через фиктивный брак
Оспаривание сделки и получение права преимущественной покупки
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Спор о распределении комнат в коммунальной квартире - возможность оспорить договор соцнайма и выселить соседа
Возможность оспорить и выкупить комнату в коммунальной квартире - перспектива улучшения жилищных условий для многодетной
И изменится ли ситуация если доказать, что она продала, а не подарила.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут