Пенсионерка лишается налогового возврата и сталкивается с проблемой при продаже квартиры

Вопрос №10759972 из г. Уфа
опубликован 08.06.2016, 18:50

Прошу ответа на мой вопрос! В октябре 2013 года я купила 1-комнатную квартиру за 2 млн. руб. При моем обращении в налоговую инспекцию о возврате 13% налога мне отказали на основании того, что я-пенсионерка. Теперь я вынуждена продать квартиру, чтобы оплатить операцию внучки, т. к. у нас таких денег нет. И вот выясняется, что мне не хватает 4 мес. проживания в этой квартире до 3 лет, и я должна платить 13% от стоимости жилья государству. Я купила квартиру за 2 млн. , продаю за 1,8 млн рублей! И где же в данном случае можно усмотреть наживу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

На основании статьи 220 НК РФ Вы платите 13% налог с разницы между ценой продажи квартиры и ценой покупки. Так как цена продажи ние цены покупки, налог Вы не платите, однако Декларацию 3НДФЛ в налоговую подать обязаны.

08.06.2016, 19:02

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Вы от продажи получаете доход, поэтому должны платить НДФЛ. У вас покупка и продажа произошла в разных налоговых периодах(годах). Вы вправе получить налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб., тем самым налог будете платить с суммы 800 тыс. руб. Это составит 104 000 руб.

08.06.2016, 18:54

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста