Может составить договор о временной сдачи второй половины квартиры в аренду на определенный срок?

У моих знакомых сложилась такая ситуация. Бабушка завещает двум внучкам право на наследование двухкомнатную квартиру в равных долях. Одна из сестер, имеющая более напористый характер, вселяет в эту квартиру свою дочь, мотивируя свои действия тем, что её дочери нет места для проживания с молодым человеком (брак гражданский, детей нет). Хотя у другой сестры сложилась точно такая же ситуация (её дочь живет в гражданском браке с молодым человеком и тоже не имеют места жительства). Разрешить конфликт путем продажи квартиры первая сестра отказывается. Она на словах обещает, что когда у них будут деньги, то они заплатят второй сестре стоимость второй половины. Но зная эту семью я точно могу сказать, что денег у них не будит никогда. Зарплаты в их семье маленькие - около 10 тыс. рублей, в банке кредит они взять не смогут. А сумма оценки квартиры-2 млн. рублей. Вторая сестра, не ожидавшая такого напора от своей родной сестры, находится в полной депрессии. Уважаемые товарищи юристы, подскажите, пожалуйста, как поступить в этой ситуации. Может составить договор о временной сдачи второй половины квартиры в аренду на определенный срок? Какие аспекты должны быть отражены в этом договоре? Но по прошествии этого времени, я уверен, она не сможет выселить их со своей половины, тем более что молодые люди, которые проживают в этой квартире планируют ребенка. А как выселить семью с ребенком? Вторая сестра уже смирилась, что никакой квартиры и, тем более денег, ей не получить, хотя и ее материальное положение оставляет желать лучшего. Надеюсь на Вашу помощь. Спасибо.