Возможность подачи в суд о нарушении преимущественного права покупки доли в квартире - анализ и перспективы

Вопрос №10772214 из г. Москва
опубликован 10.06.2016, 00:37

Я собственник 2/3 доли в 3 х комнатной квартире и зарегистрирован там же, но не проживаю по прописке уже лет 10. Там жил сын папиной сестры, которая является собственником 1/3 доли в этой квартире. В итоге тетя, продала свою долю: отправила уведомление по адресу регистрирации, зная что я там не живу! Подождала месяц и совершила сделку. О том что у 1/3 теперь другой собственник узнал через пару недель, когда новый владелец 1/3 позвонила... выходит я не знал что доля продается так как со мной никто не связался толком и я не смог купить ее чтобы стать собственником всех долей. Могу ли я подать в суд о нарушении преимущесвенного права покупки и какие шансы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Я скажу так: можно попробовать. Дело в том, что мнение судов по этому вопросу не однозначно. Часть судов склоняется к тому, что продавец не просто должен направить по почте уведомление, а предпринять реальные действия к уведомлению другого собственника. А другая часть судов считает, что законом не предусмотрено ничего кроме требования продавцу известить других собственников. А то, что другие собственники не живут по месту регистрации и не следят за своей почтой - их проблемы.

Более подробно опишите кто стал собственником и за какую сумму

10.06.2016, 11:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Можете подать, доказывая, что только узнали о продаже. Срок у вас для обращения в суд - 3 месяца.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность подачи в суд о нарушении преимущественного права покупки доли в квартире - анализ и перспективы

Похожие вопросы