Продажа половины квартиры собственной сестре - кто платит налог и сколько?

Вопрос №10776368 из г. Москва
опубликован 10.06.2016, 14:58

Мне нужно продать половину квартиры моей родной сестре у которой в этой же квартире половина ее. Кто из нас платит налог 13 процентов. Мне сказали что продавец если владеет собственностью менее 3 лет. Я владею своей половиной уже более 20 лет. Кто в этом случае платит и сколько? И могу ли я через нотариусаподписать доверенность третьему лицу а именно своему отцу чтобы он представлял мои интересы в продаже половины моей квартиры так как я живу очень далеко от сестры. Заранее благодарю за ответы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если владеете долей более трех лет, налог на доходы физ.лиц платить не надо. Покупатель тем более налог не платит, т.к. несет расходы, а не получает доходы.

Доверенность на отца можете оформить у нотариуса и выслать отцу. Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально (ст.24 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

10.06.2016, 15:03

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

При продаже налог платит продавец. Если у вас доля в собственности 20 лет ,вы не будете платить налог при продаже, сестра тоже не будет.Нотариально доверенность на оформление договора купли-продажи можете сделать на отца. Продажа доли квартиры также с 01.01.2016 производится через нотариуса. Удачи!

10.06.2016, 15:06

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста