Какие документы надо собрать что бы продать квартиру где я и несовершеннолетний сын собственник в равных долях?
Вопрос №10777630
из г. Нижний Новгород
опубликован 10.06.2016, 17:19
опубликован 10.06.2016, 17:19
Какие документы надо собрать что бы продать квартиру где я и несовершеннолетний сын собственнки в равных долях?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1) Документы, удостоверяющие личность продавца. Свидетельство о рождении для лиц младше 18 лет (если продавцу от 14 до 18 лет, то свидетельство о рождении предъявляется вместе с паспортом).
2) Если продавец приобрел квартиру, будучи в браке, она считается совместно нажитым имуществом. В этом случае необходимо нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу квартиры.
3) Правоустанавливающие документы, подтверждающие права собственности продавца на данную квартиру. К таким документам относятся договор купли-продажи, договор передачи + свидетельство о собственности на жилье, договор мены, договор ренты, договор купли-продажи с иждивением, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию и другие документы.
4) Выписка из домовой книги.
5) Справки из БТИ: кадастровый паспорт и поэтажный план квартиры.
6) Если квартиру продает уполномоченное собственником лицо, то необходима действующая нотариально заверенная доверенность и документ, подтверждающий удостоверение личности доверенного лица.
8) Составленный и подписанный сторонами Договор купли-продажи квартиры.
10.06.2016, 17:28
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Для распоряжения долей сына потребуется согласие опеки и обоих родителей. опека обычно дает согласие при наделении ребенка не меньшей долей в другом жилье.
10.06.2016, 17:25
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Квартира приватизирована на мать и сына в равных долях . Мать умерла Как оформить квартиру на сына и какие документы надо
Квартира приватизирована на трех человек в равных долях.
Продажа приватизированной квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми - ограничения и требования
Продажа трехкомнатной квартиры в Калининграде и покупка дома в Гвардейске - необходимые документы и условия
Документы для продажи квартиры, принадлежащей ребенку - рекомендации органов опеки и попечительства
Как продать квартиру совместно с собственниками и купить новую - порядок действий и необходимые документы
Можно ли разделить квартиру между несовершеннолетними при отсутствии покупки нового жилья и согласии органов опеки?
Возможность продажи купленной квартиры с детьми, прописанными в ней
Продажа однокомнатной квартиры с несовершеннолетним собственником - препоны и необходимые документы для опеки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут