Собираемся продать квартиру, находящуюся менее трёх лет в собственности, с одновременной покупкой другой квартиры с доплатой.

Вопрос №1077945 из г. Ярославль
опубликован 31.07.2010, 19:35

Собираемся продать квартиру, находящуюся менее трёх лет в собственности, с одновременной покупкой другой квартиры с доплатой. Будет ли с нас взиматься налог с продажи-13%. Продаваемая нами квартира стоит более одного миллиона.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Валентина! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то имеете право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб. или право на зачёт затрат на покупку продаваемой квартиры, а не той, которую намерены купить. По итогам года Вы обязаны подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по форме №3-НДФЛ, в которую включить полученную от продажи сумму. Если Вы ранее не пользовались вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ при покупке квартиры, то одновременно можете заявить вычет на сумму затрат на покупку, но не свыше 2000000руб. без учёта средств ипотечного кредита банка(если будете им пользоваться). Оба вычета, заявленные в один год в одной декларации взаимозачитываются.

31.07.2010, 20:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Для Вас лучший вариант - это уменьшить доходы от продажи жилья на расходы, понесенные на покупку жилья. Если будет положительная разница, то с нее уплачивается налог 13%. Указывайте в обоих договорах (и по продаже и по покупке) одинаковую сумму, тогда налог платить не придется.

31.07.2010, 19:51

Спросить юриста